В связи с письмом от 26 августа 2011 г. N 14-5512-ГЕ по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
1. По мнению Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики, в случае государственной регистрации перехода права собственности на основании договора об отчуждении (сделки) ранее созданного и зарегистрированного в установленном порядке при его создании объекта недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, государственная пошлина должна уплачиваться в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Уплата государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на созданный объект недвижимого имущества, находящийся на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, в размере, предусмотренном подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, осуществляется только при первоначальной государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества, которая подтверждает факт его создания.
2. Согласно части 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, в частности, гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество, а также некоммерческими организациями.
В соответствии с подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплачивается государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании подпункта 25 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, уплачивается государственная пошлина в размере 100 рублей. При этом размер государственной пошлины, определенный подпунктом 25 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, не зависит от статуса обращающего лица (юридическое или физическое лицо).
Таким образом, размер государственной пошлины за государственную регистрацию права на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства, для физических лиц определяется в соответствии с подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, а для садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан - в соответствии с подпунктом 25 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.
И. Трунин