Резолютивная часть постановления объявлена 19 февраля 2013 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 26 февраля 2013 г.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Алексеева Р.А., судей Артамкиной Е.В. и Афониной Е.И., в отсутствие в судебном заседании истца - общества с ограниченной ответственностью "Феникс и К" (ИНН 6161047610, ОГРН 1066161053441), ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Донские коммунальные инвестиции" (ИНН 6165121350, ОГРН 1056165047927), извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Донские коммунальные инвестиции" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.08.2012 (судья Павлов Н.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2012 (судьи Величко М.Г., Баранова Ю.И., Ванин В.В.) по делу N А53-25396/2011, установил следующее.
ООО "Феникс и К" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к ООО "Донские коммунальные инвестиции" о взыскании 453 568 рублей 57 копеек задолженности по договору от 30.04.2009 N 7 и 50 380 рублей 13 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением суда первой инстанции от 02.08.2012, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 10.10.2012, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе ответчик просит указанные судебные акты отменить, в иске отказать. По мнению подателя жалобы, истец не доказал выполнение работ и оказание услуг по договору от 30.04.2009 N 7. Представленные истцом наряды-задания правомерно не приняты судом первой инстанции во внимание как не подтверждающие факт выполнения работ. По мнению заявителя жалобы, сам по себе акт о приемке выполненных работ не подтверждает факт выполнения работ при отсутствии иных доказательств выполнения истцом всего комплекса услуг и работ по обслуживанию и содержанию жилого фонда.
В силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено Кодексом.
Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Из материалов дела видно и суды установили, что 30.04.2009 ООО "Феникс и К" (исполнитель) и ООО "Донские коммунальные инвестиции" (заказчик) заключили договор N 7 на предоставление услуг по обслуживанию и содержанию жилищного фонда, по условиям которого исполнитель по заданию заказчика принял на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, инженерного оборудования, мест общего пользования в многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей договора деятельность, а заказчик обязался оплачивать выполненные работы и оказанные услуги в соответствии с условиями договора.
В соответствии с пунктом 2.2 договора состав общего имущества, в отношении которого осуществляется предоставление услуг по содержанию и ремонту, его состояние, указаны в приложении N 1 к договору.
Перечень обязанностей исполнителя установлен разделом 3.3 договора.
Согласно пункту 5.1 договора стоимость всех работ устанавливается исходя из стоимости обслуживания 1 кв. м общеполезной площади квартир жилищного фонда (3 рубля 85 копеек) и вносится ежемесячно путем перечисления на расчетный счет исполнителя. Перечисление средств на оплату работ и услуг исполнителя осуществляется заказчиком в полном объеме при соблюдении исполнителем всех условий договора и выполнении работ и услуг с требуемым уровнем качества (пункт 5.2 договора).
Согласно пункту 5.9 договора оплата осуществляется на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем заказчику в срок не позже 15 числа месяца, следующего за отчетным.
Срок действия договора установлен до 31.12.2009. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора до окончания срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (пункты 7.1 и 7.2 договора).
Во исполнение обязательств по договору ООО "Феникс и К" в период с 01.09.2010 по 30.09.2010 выполнило работы по обслуживанию и содержанию жилищного фонда на сумму 453 568 рублей 57 копеек, о чем составлен односторонний акт о приемке выполненных работ от 30.09.2010 N 00000020.
Неисполнение ООО "Донские коммунальные инвестиции" обязательства по оплате выполненных работ и оказанных услуг послужило основанием для обращения ООО "Феникс и К" в арбитражный суд.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.
При рассмотрении споров, связанных с исполнением таких договоров следует исходить из того, что отказ заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.1999 N 48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг").
Довод заявителя кассационной жалобы о недоказанности истцом факта исполнения обязательств по договору от 30.04.2009 не может быть принят судом кассационной инстанции в виду следующего.
В силу требований статьи 783 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения о подряде применяются, если это не противоречит статьям 779 - 782 данного Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.
Следовательно, общие нормы о подряде должны применяться судом с учетом особенностей предмета спорного договора.
Судами правомерно принято во внимание, что истец осуществлял ежемесячную (длящуюся) деятельность по содержанию и техническому обслуживанию нежилого помещения, а не отдельные работы по согласованным смете и срокам.
Содержание общего имущества многоквартирного дома выражается в постоянной текущей деятельности исполнителя, создающей определенный полезный эффект не в виде овеществленного результата, а в виде самой деятельности. В связи с этим оплата оказанных услуг не связывается с наличием подписанного заказчиком акта об оказании услуг, так как действия истца как исполнителя не сводятся к результату, который мог бы быть передан заказчику и который позволил бы зафиксировать исполнение обязанности со стороны исполнителя.
В соответствии с пунктом 4.1 договора в случае нарушения качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также причинения вреда жизни, здоровью и имуществу заказчика и (или) собственников и (или) проживающих в многоквартирном доме граждан, общему имуществу в многоквартирном доме составляется акт о нарушении условий договора. В случае признания исполнителем или заказчиком своей вины возникновений нарушений стороны могут не составлять акт. В этом случае при наличии вреда имуществу стороны подписывают дефектную ведомость.
Согласно пункту 4.2 договора акт составляется комиссией, которая должна состоять не менее чем из трех человек, включая представителей заказчика (обязательно), исполнителя, свидетелей и других лиц. Акт должен содержать дату и время его составления; дату, время и характер нарушения, его причины и последствия (при наличии возможности их фотографирования или видеосъемка) повреждений имущества; все разногласия, особые мнения и возражения, возникающие при составлении акта; подписи членов комиссии и заказчика (пункт 4.3 договора).
Кроме того, пунктами 3.2.1 и 3.2.2 договора заказчику предоставлено право осуществлять контроль над выполнением исполнителем его обязательств по договору, в ходе которого исполнитель вправе участвовать в осмотрах (измерения, испытаниях, проверках) общего имущества в многоквартирном доме, присутствовать при выполнении работ и оказании услуг исполнителем, связанных с выполнением им обязанностей по договору; привлекать для контроля качества выполняемых работ и предоставляемых услуг сторонние организации, специалистов, экспертов.
Однако доказательства неисполнения или выявления недостатков в работе исполнителя (истца), ответчик в материалы дела не представил.
Таким образом, вывод судов о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований является правильным.
Суды достаточно полно и всесторонне исследовали представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену или изменение судебного акта (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлены.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.08.2012 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2012 по делу N А53-25396/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Р.А.АЛЕКСЕЕВ
Судьи
Е.В.АРТАМКИНА
Е.И.АФОНИНА