№ А57-23402/2012 от 27.08.2013

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллина Э.Т.,

судей Хайбулова А.А., Филимонова С.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, и Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов,

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.04.2013 (судья Медников М.Е.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013 (председательствующий судья Антонова О.И., судьи Дубровина О.А., Лыткина О.В.)

по делу N А57-23402/2012

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Приволжская ЖЭК", г. Саратов (ОГРН 1106454001587) к муниципальному образованию "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов (ОГРН 1026402205246) о взыскании с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" задолженность по оплате за содержание общего имущества в размере 5968,54 руб., за ремонт общего имущества в размере 2052,96 руб. и за коммунальные услуги в размере 7 004,32 руб., с участием третьих лиц: администрации Ленинского района муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов; Комитета по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов; администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов; Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Приволжская ЖЭК" (далее - ООО "Приволжская ЖЭК", истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к муниципальному образованию "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - ответчик) о взыскании с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" задолженности по оплате за содержание общего имущества в размере 5 968,54 руб., за ремонт общего имущества в размере 2 052,96 руб. и за коммунальные услуги в размере 7 004,32 руб.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 16.04.2013, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, администрация муниципального образования "Город Саратов" и Комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" обратились в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационными жалобами, в которых просят обжалуемые судебные акты отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Заявители кассационных жалоб указали на неправильное применение судами норм материального права, а также несоответствие выводов, сделанных судами фактическим обстоятельствам дела.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Саратовской области от 16.04.2013 и постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013 на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, считает обжалуемые судебные акты законными и не подлежащими отмене.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО "Приволжская ЖЭК" осуществляет управление жилым домом N 27А по адресу: Московское шоссе г. Саратова.

На основании решения общего собрания между гражданами-собственниками жилых помещений и истцом был заключен соответствующий договор управления многоквартирным домом, предметом которого является выполнение ООО "Приволжская ЖЭК" за плату работ и услуг в целях содержания и ремонта общего имущества и обеспечения коммунальными услугами.

В соответствии с протоколом общего собрания от 10.02.2011 собственниками помещений многоквартирного жилого дома N 27 по адресу: Московское шоссе г. Саратова были приняты следующие тарифы: за содержание жилья - 8,39 руб. с каждого квадратного метра и за ремонт жилья - 3,28 руб. с каждого квадратного метра. Решением общего собрания собственников помещений данного многоквартирного жилого дома от 09.04.2012 указанные тарифы были изменены, согласно протоколу собрания от 09.04.2012 стоимость содержания жилья увеличилась до 9,89 руб. с каждого квадратного метра, а ремонт жилья до 5,88 руб. с каждого квадратного метра.

Судами установлено, что муниципальному образованию "Город Саратов" на праве собственности в спорный период с 01.03.2011 по 31.07.2012 принадлежала квартира N 49, общей площадью 32,3 кв. м, расположенная в доме N 27 по Московскому шоссе г. Саратова.

Истец, управляя указанным домом, начислил ответчику за указанный выше период плату за содержание общего имущества в размере 5 968,54 руб., за ремонт общего имущества в размере 2 052,96 руб., за коммунальные услуги - теплоснабжение в размере 7 004,32 руб.

Ответчик начисленную истцом сумму не оплатил.

Ненадлежащее исполнение муниципальным образованием "город Саратов" как собственником муниципальной квартиры в многоквартирном жилом доме обязательств по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества данных жилых домов в размере и в порядке, установленными уставом и общим собранием членов товарищества, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Расчет задолженности за содержание и ремонт общего имущества основан на тарифах, принятых решениями общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома N 27 по адресу: Московское шоссе г. Саратова от 10.02.2011 и 09.04.2012, где расчет за отопление произведен в соответствии с пунктом 21 Правил представления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 с применением тарифов на коммунальный ресурс ежегодно утверждаемый органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации и нормативов потребления тепловой энергии на 1 кв. м жилой площади, установленной решением Саратовской городской Думы от 31.01.2007 N 14-118.

Поскольку в спорный период в квартире N 49, общей площадью 32,3 кв. м, расположенной в доме N 27 по Московскому шоссе г. Саратова, никто не был зарегистрирован и не проживал, суды руководствуясь пунктом 1, пунктом 5 части 2 статьи 153, статьей 154, частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации пришли к выводу, что собственник данной квартиры должен нести затраты на содержание, ремонт многоквартирного жилого дома и оплачивать коммунальные услуги в виде отопления.

Суды первой и апелляционной инстанций, установив, что муниципальное образование "Город Саратов", являясь собственником данной квартиры, доказательств исполнения своих обязательств не представило, представленный истцом расчет задолженности не оспорило, встречного расчета не представило, оценив представленные в материалы дела доказательства, а также руководствуясь пунктом 3.1 решения Саратовской городской Думы от 28.02.2008 N 25-246 "О муниципальной казне муниципального образования "Город Саратов", статьей 55 Устава города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 18.12.2005 N 67-649, решением Саратовской городской Думы от 23.06.1998 N 21-183 "О разграничении полномочий по управлению и распоряжению муниципальной собственностью", Положением о Комитете по финансам администрации г. Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы от 19.07.2007 N 19-172, статьей 14, пунктом 2 статьи 18 Федерального закона от 06.10.2003 N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления", частью 1 статьи 158, частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к правомерному выводу, об удовлетворении исковых требований.

Доводы, изложенные в кассационных жалобах, фактически повторяют доводы, изложенные в апелляционных жалобах, и направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает обжалуемые решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.04.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.04.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013 по делу N А57-23402/2012 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Э.Т.СИБГАТУЛЛИН

Судьи

А.А.ХАЙБУЛОВ

С.А.ФИЛИМОНОВ