Вопрос: Я - индивидуальный предприниматель, уплачивающий единый налог на вмененный доход, веду предпринимательскую деятельность в здании магазина, которое принадлежит равными долями мне и моей жене по ½ доли. Согласно ст. 346.11 и 346.26 НК РФ применение предпринимателями УСНО и системы налогообложения в виде ЕНВД освобождает их от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущество, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой в соответствии с данными специальными налоговыми режимами. Единый налог на вмененный доход я оплачиваю за всю торговую площадь магазина, поэтому разъясните пожалуйста должна ли моя жена (не являющееся предпринимателем) платить налог на имущество (строения) за 1/2 доли магазина.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу применения положений главы 26.3 «Система налогообложения в виде налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности» и сообщает следующее.
Из информации, изложенной в письме, следует, что на праве собственности вам и вашей жене принадлежит по 1/2 доли здания магазина, используемого вами, как индивидуальным предпринимателем, в предпринимательской деятельности.
Согласно пункту 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее - Закон) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
При этом если имущество, признаваемое объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.
Согласно пункту 4 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) уплата индивидуальными предпринимателями единого налога на вмененный доход предусматривает замену уплаты налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом).
Таким образом, поскольку Ваша жена не является индивидуальным предпринимателем, на нее не распространяется положение названной статьи Кодекса и, соответственно, она признается плательщиком налога на имущество физических лиц в отношении имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности (1/2 доли).
А.И. Иванеев