Вопрос: ОАО просит Вас дать разъяснение по вопросу исчисления и уплаты налога на землю.
Обществу в границах города выделен земельный участок для сельскохозяйственного использования, в частности земли под объект животноводства. Исчисление и уплата земельного налога на территории региона производится в соответствии с Законом РФ «О плате за землю». Органом местного самоуправления установлены ставки земельного налога в отношении земель сельскохозяйственного назначения: сельхозугодья, пашни, сенокосы, пастбища, а также за городские земли: промзона, земли, занятые жилфондом, земли, занятые садовыми участками и огородами. Просим разъяснить, к какой категории земель будет относиться земельный участок, расположенный в границах города, используемый для животноводства (свиноферма 150 голов), и какую ставку применять при исчислении налога на землю.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения налоговой ставки по земельному налогу и сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные к территориальным зонам, установленным градостроительным регламентом. В составе территориальных зон определяется зона сельскохозяйственного использования.
На основании пункта 11 указанной статьи Кодекса к земельным участкам в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях относятся земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, строениями, сооружениями
сельскохозяйственного назначения, которые используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами поселений и правилами землепользования и застройки.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 «О плате за землю» налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты устанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.
А.И. Иванеев