Вопрос: Организация является собственником здания - Торгового центра. Часть помещений Торгового центра (98% площадей) передано в доверительное управление, остальная часть (2%) сдается в аренду собственными силами. Организация-собственник намеревается сдавать в аренду место, расположенное на кровле под крышную установку. Крышная установка и ее составные элементы (в т.ч. металлоконструкция) являются собственностью Арендатора. Целевое назначение крышной установки - обозначение торговой марки и название товаров в целом. Будет ли являться организация-собственник плательщиком единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности в случае оказания услуг по сдаче в аренду места расположенного на кровле под крышную установку? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо, по вопросу применения положений главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении предпринимательской деятельности по предоставлению недвижимого имущества в аренду и сообщает следующее. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 101-ФЗ "О внесении изменений в главы 26.2 и 26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах, а также о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" с 1 января 2006 года, согласно новой редакции пункта 2 статьи 346.26 Кодекса, который дополнен подпунктом 13, на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может переводиться деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей. Согласно статье 346.27 Кодекса к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов (залов обслуживания посетителей), относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты. Таким образом, деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование места, расположенного на кровле здания торгового центра под крышную установку для целей рекламы, не подпадает под действие главы 26.3 Кодекса.
А.И. Иванеев