<....> В соответствии с законом города Москвы от 24 ноября 2004 года N 75 <....> на территории города Москвы вводится единый налог на вмененный доход для предпринимательской деятельности по распространению и (или) размещению наружной рекламы.
Что касается остальных видов предпринимательской деятельности, которые в соответствии, с пунктом 2 статьи 346.26 Кодекса подлежат переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, то на территории города Москвы к данным видам деятельности применяется общеустановленный порядок налогообложения или упрощенная система налогообложения.
Таким образом, если ваша организация осуществляет
предпринимательскую деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование недвижимого имущества на территории города Москвы, то вы не подлежите переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход пр данному виду деятельности.
Если же ваша организация осуществляет указанную в письме предпринимательскую деятельность на территории муниципального района или городского округа, в котором с 1 января 2006 года введена система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в отношении, предусмотренного подпунктом 13 пункта 2 статьи 346.26 Кодекса вида деятельности, то необходимо учитывать следующее.
В соответствии с подпунктом 13 пункта 2 статьи 346.26 Кодекса на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может переводиться деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
При этом статьей 346.27 Кодекса определено, что к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов (залов обслуживания посетителей) относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а так же для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты.
Как следует из письма, ваша организация имеет в собственности комплекс автозаправочной станции, в который входят подъездные пути, топливно-раздаточные киоски, навес и здание операторской.
Часть операторской вы сдаете в аренду другой организации, которая на этой площади организовала магазин розничной торговли продуктами, моторными маслами и т.д. Другая часть операторской, переоборудована под магазин вашей организацией и при этом также сдается в аренду под организацию розничной торговли.
Согласно статье 346.27 Кодекса магазин относится к объектам стационарной торговой сети, имеющим торговые залы.
Указанной статьей Кодекса определено, что под магазином понимается специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.
В связи с тем, что передаваемые вашей организацией в аренду части операторской являются магазинами, осуществляемая вами предпринимательская деятельность по сдаче в аренду указанных площадей не переводится на уплату единого налога на вмененный доход и подлежит налогообложению в общеустановленном порядке или в соответствии с упрощенной системой налогообложения.
Заместитель директора Департамента таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ
А.И. Иванеев
А.И. Иванеев
Читайте подробнее: Вмененкой не облагается аренда любой части магазина