Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо о порядке уплаты земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в пользовании организации на праве постоянного (бессрочного) пользования, и сообщает следующее.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
На основании пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 29 ноября 2004 г. № 141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» с 1 января 2006 года на всей территории Российской Федерации вступила в силу глава 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), взамен ранее действовавшего Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 г. № 1738-1 «О плате за землю».
Земельный налог устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований (статья 387 Кодекса).
В соответствии со статьей 388 Кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются, в частности, организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При этом налогоплательщиками не признаются организации в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Как следует из вашего письма, в настоящее время земельный участок находится в пользовании организации на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В этом случае необходимо учитывать положения пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ; согласно которым юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны до 1 января 2008 года переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные участки в собственность
Таким образом, с 1 января 2006 года и до момента переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды ваша организация является плательщиком земельного налога.
А.И. Иванеев