Вопрос: 1. Наша организация оказывает услуги по хранению автотранспортных средств на платных стоянках в г. Санкт-Петербурге. С 01 июля 2005 года вид деятельности переведен на ЕНВД Законом Санкт-Петербурга N 247-25 от 30.05.2005.
Физическим показателем является площадь стоянки в кв. метрах. Платные стоянки в соответствии со ст. 346.27 НК РФ определяются как площади (в том числе открытые и закрытые площадки), используемые в качестве мест для оказания платных услуг по хранению транспортных средств.
На основе каких документов определяется площадь стоянки в целях применения главы 26.3 НК РФ?
Согласно технической документации на данный объект (экспликация земель по видам) площадь мест парковки автотранспорта составляет 2514 кв. м, площадь проездов 806 кв. м. Экспликация земель по видам, кадастровый план участка, и прочие документы кадастрового и технического учета выполнены специализированной организацией для подтверждения кадастрового учета с выделением зон особого режима. По договору аренды общая площадь земельного участка составляет 3320 кв. м.
Правомерно ли при расчете ЕНВД по данному виду деятельности в качестве физического показателя считать площадь, указанную в Экспликации земель по видам, используемую в качестве мест парковки автотранспорта для оказания платных услуг по хранению транспортных средств - 2514 кв. м? Является ли площадь проездов физическим показателем для исчисления ЕНВД по данному виду деятельности?
2. Наша организация с 01 января 2005 года совмещает применение УСН и ЕНВД. За период работы в первом полугодии 2005 года осуществлялась деятельность, как облагаемая УСН (объект налогообложения - Доходы) так и деятельность, облагаемая ЕНВД. За период работы с 01 июля 2005 года по 30 сентября 2005 года (3 кв 2005 года) осуществлялась только деятельность, облагаемая ЕНВД. Имеем ли мы право продолжать применять УСН в отношении видов деятельности, не облагаемых ЕВНД, и осуществляемых с 01 октября 2005 года, а также применять УСН и в следующем 2006 году?
3. С 2005 года Приказом Председателя КУГИ обязанность уплаты государственной пошлины за регистрацию прекращения права аренды и регистрацию возникновения права аренды возложена на Арендатора земельного участка. Просим разъяснить как учесть уплаченные госпошлины в бухгалтерском учете?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на ваше письмо <....> сообщает следующее.
По первому вопросу. В соответствии с подп. 4 п. 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность по оказанию услуг по хранению автотранспортных средств на платных стоянках.
Согласно статье 346.27 Кодекса под платными стоянками следует понимать площади (в том числе открытые и крытые площадки), используемые в качестве мест для оказания платных услуг по хранению транспортных средств.
В качестве физического показателя, используемого при определении налоговой базы по единому налогу на вмененный доход по указанному виду деятельности п. 3 статьи 346.29 Кодекса установлена площадь стоянки (в метрах).
В связи с этим, для целей налогообложения единым налогом на вмененный доход учитывается общая площадь стоянки автотранспортных средств, без уменьшения ее на площадь проездов.
По второму вопросу. Как следует из письма, ваша организация, осуществлявшая в полугодии 2005 года виды деятельности, переведенные на уплату единого налога на вмененный доход, и деятельность, облагаемую в рамках упрощенной системы налогообложения, в III квартале 2005 года прекратила деятельность, облагаемую в рамках упрощенной системы налогообложения, а в IV квартале вновь начала ее осуществлять.
В связи с тем, что, согласно п. 1 статьи 346.19 Кодекса, налоговым периодом при исчислении налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, является календарный год, вы сохраняете право на применение упрощенной системы налогообложения в IV квартал 2005 года. При этом должно быть обеспечено выполнение требований статьи 346.13 Кодекса в части соблюдения предельного уровня доходов от реализации (15,0 млн. руб.) за 9 месяцев 2005 года в целом по организации.
Право на применение упрощенной системы налогообложения сохраняется за вашей организацией и в 2006 году при условии соблюдения требований статей 346.12 и 346.13 Кодекса.
По третьему вопросу. В соответствии с подп. 22 п. 1 статьи 346.16 Кодекса налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, могут уменьшать полученные доходы на сумму налогов и сборов, уплаченных в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно п. 10 статьи 13 Кодекса государственная пошлина относится к федеральным налогам и сборам.
Поэтому суммы государственной пошлины, уплачиваемой арендаторами за регистрацию права аренды земельных участков, могут учитываться при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
А.И. Иванеев