<....> В соответствии подпунктом 13 пункта 2 статьи 346.26 Кодекса, на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может переводиться деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
Под стационарным торговым местом следует понимать торговое место, используемое для совершения сделок купли-продажи, которое расположено в стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов (залов обслуживания посетителей), то есть торговой сети, расположенной в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов.
К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты, в том числе обособленные объекты организации розничной торговли, размещенные на земельных участках и не подлежащие перемещению в течение всего периода времени, предусмотренного договорами на их размещение (установку) и (или) договорами их аренды или субаренды (палатки, ларьки, контейнеры, боксы и т.д.).
Таким образом, деятельность по передаче в аренду (субаренду) стационарных торговых мест, не имеющих залов обслуживания посетителей, в указанных объектах организации торговли может переводиться на уплату единого налога на вмененный доход.
Согласно статье 346.29 Кодекса при осуществлении
предпринимательской деятельности по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных в стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, единый налог на вмененный доход исчисляется с использованием физического показателя - «количество торговых мест, переданных во временное владение или пользование другим хозяйствующим субъектам».
Исходя из ситуации, изложенной в письме, ваша организация, на условиях договора субаренды, является пользователем асфальтированного и огороженного участка земли, который вы передаете в аренду частным предпринимателям, юридическим лицам, в том числе иностранным компаниям. Частные предприниматели, юридические лица и иностранные компании на переданной в аренду территории устанавливают собственное имущество, киоски, павильоны, палатки, автофургоны, передвижные прилавки для осуществления розничной торговли населению.
Учитывая изложенное, считаем, что, предпринимательская деятельность вашей организации по передаче в аренду площадей арендаторам для организации на них торговых мест в виде киосков, павильонов, палаток, автофургонов, передвижных прилавков не может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход. Указанная предпринимательская деятельность подлежит налогообложению в общеустановленном порядке или в соответствии с упрощенной системой налогообложения.
Заместитель директора Департамента таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ
А.И. Иванеев
А.И. Иванеев
Читайте подробнее: Аренда участков под палатки вмененкой не облагается