Вопрос: Об оценке стоимости квартиры (ее доли) для исчисления госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Ответ: В связи с обращением от 16 апреля 2019 года по вопросу оценки наследуемого недвижимого имущества (квартиры) Департамент налоговой и таможенной политики сообщает следующее.
Положениями подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрено, что при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 пункта 1 статьи 333.25 Кодекса.
Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Частью первой статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Абзацем вторым подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Кодекса установлено, что по выбору плательщика государственной пошлины для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 пункта 1 статьи 333.25 Кодекса. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.25 Кодекса стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
Учитывая изложенное, в случае если наследуется доля имущества, полагаем, что плательщик государственной пошлины имеет право представить документ с указанием стоимости наследуемой доли, выданный лицами, указанными в подпункте 8 пункта 1 статьи 333.25 Кодекса.
Заместитель директора Департамента
В.В.САШИЧЕВ
08.05.2019