Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ по расходам на приобретение недвижимого имущества, если вычет получен по другому объекту недвижимости, приобретенному до 01.01.2014.
Ответ: Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение с предложениями по внесению изменений в законодательство Российской Федерации о налогах и сборах в части порядка предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и по вопросам, относящимся к своей компетенции, сообщает следующее.
На основании постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 329 «О Министерстве финансов Российской Федерации» федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сферах бюджетной и налоговой деятельности, является Министерство финансов Российской Федерации.
При этом в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно позиции Минфина России, изложенной, в частности, в письме от 22.11.2017 N 03-04-07/77483, доведенном по системе налоговых органов письмом ФНС России от 01.12.2017 N ГД-4-11/24458@, правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета возникают одновременно с правом налогоплательщика на получение такого вычета и являются неотделимыми от данного права.
Учитывая изложенное, если налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении объекта недвижимого имущества, приобретенного до 01.01.2014, то оснований для предоставления налогоплательщику указанного налогового вычета по расходам на приобретение еще одного объекта недвижимого имущества не имеется.
Следует также отметить, что на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 21 Кодекса налогоплательщики вправе получать от Министерства финансов Российской Федерации письменные разъяснения по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, от финансовых органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований — по вопросам применения соответственно законодательства субъектов Российской Федерации о налогах и сборах и нормативных правовых актов муниципальных образований о местных налогах и сборах.
В этой связи Вы также вправе самостоятельно обратиться в Министерство финансов Российской Федерации для получения разъяснений по интересующим вопросам.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК