Вопрос: Наша организация по договорам с физическими лицами производит отделочные работы в строящихся, но еще не сданных на момент выполнения работы домах. Физические лица являются дольщиками на строительстве этих домов по договору с другой организацией-застройщиком.
Согласно подп. 1 п. 2. ст. 346 26 главы НК РФ, система налогообложения в виде ЕНВД может применяться по решению субъекта РФ в отношении деятельности по оказанию бытовых услуг населению. Этот вид деятельности как попадающий под данную систему налогообложения указан также в законе Свердловской области N 34-0 от 27.11.2003.
Согласно Общероссийскому классификатору оказания бытовых услуг населению, в разделе "Бытовые услуги" имеется раздел 016000 "Ремонт и строительство жилья и других построек, состоящих, в свою очередь, из:
- 016100 - ремонт жилья и других построек (в том числе код 06101 "Комплексный ремонт домов, квартир по заказу населения);
- 016200 - строительство жилья и других построек, в которые включены такие виды работ, как:
- 016207 - настил полов всех видов;
- 016211 - оштукатуривание стен, потолков, колонн и др.;
- 016212 - подшивка потолков древесноволокнистой плитой и др. материалами;
- 016218 - изоляционные работы;
- 016219 - облицовочные работы;
- 016220 - малярные работы;
- 016221 - обойные работы;
- 016222 - стекольные работы.
Укрупненные виды работ, выполняемые нашей организацией: обустройство потолков, полов, стен (в т.ч. оштукатуривание, грунтовка, покраска, плиточные работы, подготовительные работы к ним и т.д.). В ряде случаев по некоторым договорам помимо проводимых отделочных работ производится перенос некапитальных стен либо демонтаж существующих стен некапитального характера, изготовление отверстий под сантехразводку в железобетоне.
Попадает ли указанная деятельность нашей организации по выполнению отделочных работ в квартирах по договорам с физическими лицами под систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 26 мая 2006 г. N 151 по вопросу применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности и сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении, в частности, оказания бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению.
При этом статьей 346.27 Кодекса определено, что под бытовыми услугами понимаются платные услуги, оказываемые физическим лицам (за исключением услуг ломбардов и услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств), предусмотренные Общероссийским классификатором услуг населению.
Как усматривается из представленного письма, организация осуществляет предпринимательскую деятельность по производству отделочных, ремонтных, в том числе и укрупненных, работ в строящихся квартирах. Кроме того, организация также осуществляет работы по переносу, демонтажу некапитальных стен квартир, изготавливает отверстия под сантехразводку.
На основании положений Общероссийского классификатора услуг населению ОК 002-93, утвержденного Постановлением Госстандарта России от 28 июня 1993 г. N 163, вышеназванные работы относятся к бытовым услугам, оказываемым населению.
Таким образом, осуществляемая предпринимательская деятельность, связанная с осуществлением отделочных, ремонтных работ (в том числе укрупненных работ, работ # переносу и демонтажу некапитальных стен квартир, изготовлению отверстий под сантехразводку) по договорам с физическими лицами, соответствует установленному статьей 346.27 Кодекса понятию бытовых услуг и подлежит налогообложению единым налогом на вмененный доход.
А.И. Иванеев