Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу применения положений главы 26.3 «Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности» Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при осуществлении розничной торговли и сообщает следующее.
Согласно письму Вы осуществляете розничную торговлю строительными материалами в подвальном помещении жилого дома.
Поскольку Вы переоборудовали указанное помещение для осуществления предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, ответить однозначно о применении показателя базовой доходности при исчислении единого налога на вмененный доход не представляется возможным.
Однако, следует учесть, что после переоборудования арендуемого Вами помещения под розничную торговлю Вы обязаны пригласить представителей Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу для проведения внеплановой технической инвентаризации.
В соответствии с нормами Положения о государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года N 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации
государственной регистрации.
Следовательно, применение показателя базовой доходности
("торговое место" или «площадь торгового зала (в квадратных метрах)») при исчислении единого налога на вмененный доход по используемому Вами помещению зависит от того, будет ли данное помещение после соответствующего переоборудования под осуществление розничной торговли отнесено к объектам стационарной торговой сети, имеющим торговые залы или нет.
А.И. Иванеев