Вопрос: Об НДФЛ и представлении декларации по форме 3-НДФЛ при дарении недвижимого имущества, если даритель не является близким родственником.
Ответ: Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение от 06.10.2023 и сообщает следующее.
Перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, установлен статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
На основании абзаца первого пункта 18.1 статьи 217 Кодекса не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы налогоплательщика в денежной и натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками.
В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации к членам семьи и близким родственникам относятся супруги, родители, дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Согласно сведениям, представленным Управлением ФНС России, Вы и даритель не являетесь близкими родственниками.
Таким образом, доход в виде недвижимого имущества, полученного Вами в порядке дарения, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке и должен быть указан в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
Также сообщается, что согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 220 Кодекса при приобретении объекта недвижимого имущества или доли (долей) в нем право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на такой объект недвижимого имущества или долю (доли) в нем, если иное не предусмотрено подпунктом 2.1 пункта 3 статьи 220 Кодекса.
Одновременно обращаем внимание на то, что в результате рассмотрения указанного обращения направлены разъяснения письмом Управления ФНС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре от 15.11.2023 N 14-20/17662@.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
А.С.ПЕТРУШИН