Вопрос: Об определении в целях НДФЛ срока нахождения продаваемого объекта недвижимости в собственности в случае объединения комнат в квартиру.
Ответ: Федеральная налоговая служба рассмотрела проект заключения по обращению физического лица о порядке налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи имущества, представленного УФНС России по области от 20.11.2023, и сообщает следующее.
По данному вопросу необходимо руководствоваться пунктом 4.2 письма ФНС России от 02.04.2020 N БВ-4-7/5648, согласно которому срок нахождения объекта недвижимости в собственности следует исчислять с момента приобретения последней комнаты, а не с момента регистрации изменений объекта недвижимости в связи с объединением комнат в квартиру.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
26.12.2023