Вопрос: О сведениях, используемых для исчисления земельного налога.
Ответ: Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение (регистрационный N от 15.02.2024) по вопросу исчисления земельного налога (далее - налог) и сообщает.
Исчисление налога регулируется главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Кодекса налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено пунктом 1 статьи 388 Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 396 Кодекса сумма налога исчисляется на основании сведений органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также иных сведений, представленных в налоговые органы в соответствии с Кодексом и другими федеральными законами.
Пунктом 4 статьи 85 Кодекса установлено, что органы Росреестра, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обязаны сообщать имеющиеся у них сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе (правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества) и о его владельцах в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, или его территориальные органы в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года и (или) за иные периоды, определенные взаимодействующими органами.
В ходе рассмотрения обращения УФНС России по области направлен запрос в органы Росреестра для получения актуальных сведений о правообладателе земельного участка, расположенного на территории Московской области, указанного в обращении.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, полученной от органов Росреестра, Вы являетесь правообладателем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
В рамках рассмотрения обращения Вам в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации" направлено письмо УФНС России по Московской области от 29.02.2024 N 17-11/013777@, содержащее аналогичные разъяснения.
Дополнительно сообщаем: в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим в том числе функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровой деятельности и кадастровых отношений, является Росреестр.
Таким образом, по вопросу уточнения сведений о принадлежащих Вам объектах недвижимости рекомендуем обратиться в органы Росреестра.
В случае несогласия с актом ненормативного характера, действием (бездействием) налогового органа заинтересованное лицо имеет право обжаловать такие акты, действия или бездействие в соответствии со статьей 137 Кодекса.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
13.03.2024