Вопрос: Семья с четырьмя детьми в возрасте от 2 до 12 лет проживает в загородном доме, который находится в долевой собственности супругов (в равных долях). Имеют ли супруги право на льготу по налогу на имущество физических лиц по этому дому?
Ответ: В Департаменте налоговой политики рассмотрено обращение, и по вопросу о налоге на имущество физических лиц сообщается следующее.
В соответствии с пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв. метров общей площади этого жилого дома.
Помимо указанного налогового вычета на основании пункта 6.1 статьи 403 Налогового кодекса физическим лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (т.е. каждому из родителей), предоставляется дополнительный налоговый вычет по налогу на имущество физических лиц в размере кадастровой стоимости 7 кв. метров общей площади жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Указанный налоговый вычет предоставляется в отношении одного объекта налогообложения - жилого дома.
Таким образом, в отношении жилого дома, находящегося в общей долевой собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, предоставляются налоговые вычеты, предусмотренные пунктами 5 и 6.1 статьи 403 Налогового кодекса.
При этом налоговый вычет, предусмотренный пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса, предоставляется автоматически.
Налоговый вычет, предусмотренный пунктом 6.1 статьи 403 Налогового кодекса, предоставляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктами 6 и 7 статьи 407 Налогового кодекса.
Так, пунктом 6 статьи 407 Налогового кодекса предусмотрено, что налогоплательщики представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу. Указанные заявление и документы могут быть представлены в налоговый орган через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
В случае если налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, не представил в налоговый орган заявление или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с Налоговым кодексом и другими федеральными законами, начиная с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на налоговую льготу.
Заместитель директора Департамента
В.В.САШИЧЕВ
27.05.2024