Ищете ответы в нормативных документах? Эксперты-практики Клерк.Консультаций оперативно ответят на ваши вопросы: помогут разобраться в нормативке, налогах, учете, заполнить отчет и многое другое.
Вопрос: Наша организация осуществляет строительство Бизнес-Центра в г. Новосибирск. МУП г. Новосибирска выданы технические условия на присоединение строящегося объекта к инженерным сетям, по которым нашей организации для стабильного водоснабжения и пожаротушения объекта предписано запроектировать и переложить находящийся в муниципальной собственности действующий водопровод диаметром 150 мм на водопровод диаметром 300 мм.
После окончания строительства водопровод диаметром 300 мм подлежит передаче в муниципальную собственность.
Наша организация заключила договор со специализированной компанией на проектирование и перекладку водопровода на сумму 9000000 рублей, в т.ч. НДС.
Просим разъяснить:
1. Имеет ли право наша организация на сумму проектных и строительно-монтажных работ по перекладке водопровода увеличить в целях налогового и бухгалтерского учета первоначальную стоимость строящегося объекта (Бизнес-Центра)?
2. Имеет ли право наша организация принять к вычету из бюджета сумму НДС, предъявленную подрядной компанией, за работы по перекладке водопровода в рамках исполнения нашей организацией Технических условий на присоединение строящегося объекта к инженерным сетям?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо и сообщает следующее.
1. В соответствии с пунктом 1 статьи 257 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком безвозмездно, - как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с пунктом 8 статьи 250 Кодекса), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с Кодексом.
Учитывая изложенное, расходы, связанные с проектированием и проведением строительно-монтажных работ по перекладке водопровода подлежат включению в первоначальную стоимость объекта основных средств. В результате они будут списываться в составе расходов, уменьшающих доходы текущего отчетного (налогового) периода, путем начисления амортизации в порядке, предусмотренном статьей 259 Кодекса.
2. Как следует из вашего письма, после окончания строительства подрядной организацией водопровод подлежит передаче в муниципальную собственность.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 171 Кодекса при исчислении налога на добавленную стоимость (далее - НДС), подлежащего уплате в бюджет, к вычету принимаются суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), а также имущественных прав для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения НДС.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 146 Кодекса передача на безвозмездной основе объектов жилищно-коммунального назначения, а также дорог, электрических сетей, водозаборных сооружений и других подобных объектов органам государственной власти и органам местного самоуправления или по решению указанных органов, специализированным организациям, осуществляющим использование или эксплуатацию указанных объектов по их назначению, объектом налогообложения НДС не признается.
Учитывая изложенное, суммы НДС, предъявленные подрядной организацией по работам по перекладке водопровода вычету у OOO не подлежат.
После окончания строительства водопровод диаметром 300 мм подлежит передаче в муниципальную собственность.
Наша организация заключила договор со специализированной компанией на проектирование и перекладку водопровода на сумму 9000000 рублей, в т.ч. НДС.
Просим разъяснить:
1. Имеет ли право наша организация на сумму проектных и строительно-монтажных работ по перекладке водопровода увеличить в целях налогового и бухгалтерского учета первоначальную стоимость строящегося объекта (Бизнес-Центра)?
2. Имеет ли право наша организация принять к вычету из бюджета сумму НДС, предъявленную подрядной компанией, за работы по перекладке водопровода в рамках исполнения нашей организацией Технических условий на присоединение строящегося объекта к инженерным сетям?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо и сообщает следующее.
1. В соответствии с пунктом 1 статьи 257 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком безвозмездно, - как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с пунктом 8 статьи 250 Кодекса), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с Кодексом.
Учитывая изложенное, расходы, связанные с проектированием и проведением строительно-монтажных работ по перекладке водопровода подлежат включению в первоначальную стоимость объекта основных средств. В результате они будут списываться в составе расходов, уменьшающих доходы текущего отчетного (налогового) периода, путем начисления амортизации в порядке, предусмотренном статьей 259 Кодекса.
2. Как следует из вашего письма, после окончания строительства подрядной организацией водопровод подлежит передаче в муниципальную собственность.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 171 Кодекса при исчислении налога на добавленную стоимость (далее - НДС), подлежащего уплате в бюджет, к вычету принимаются суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), а также имущественных прав для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения НДС.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 146 Кодекса передача на безвозмездной основе объектов жилищно-коммунального назначения, а также дорог, электрических сетей, водозаборных сооружений и других подобных объектов органам государственной власти и органам местного самоуправления или по решению указанных органов, специализированным организациям, осуществляющим использование или эксплуатацию указанных объектов по их назначению, объектом налогообложения НДС не признается.
Учитывая изложенное, суммы НДС, предъявленные подрядной организацией по работам по перекладке водопровода вычету у OOO не подлежат.
Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ
А.И. Иванеев
А.И. Иванеев
Читайте подробнее: НДС и строительство