Вопрос: О реализации программы "Льготная ипотека" и первоначальном взносе по данной программе.
Ответ: Департамент финансовой политики в пределах своей компетенции рассмотрел обращение, поступившее письмом от 11 декабря 2023 г., и сообщает следующее.
В настоящее время в целях улучшения жилищных условий граждан Российской Федерации Правительством Российской Федерации реализуется ряд мер государственной поддержки, с условиями которых можно ознакомиться на официальном сайте Минфина России (https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/) и на официальном сайте АО "ДОМ.РФ", являющегося оператором по реализации социальных программ в жилищной сфере (https://спроси.дом.рф/gosudarstvennye-programmy/).
Во исполнение поручения Президента Российской Федерации В.В. Путина разработана и реализуется программа льготного ипотечного кредитования в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. N 566 <1> (далее - Правила, Программа "Льготная ипотека").
--------------------------------
<1> Постановление Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах".
Программа "Льготная ипотека" реализуется в целях поддержки строительной отрасли и доступности ипотеки за счет стимулирования заключения гражданами договоров приобретения жилья на первичном рынке с использованием средств жилищных (ипотечных) кредитов по льготной ставке в период действия программы. При этом отмечаем, что действие программы "Льготная ипотека" распространяется на период до 1 июля 2024 года, а размер процентной ставки составляет не более 8% годовых на весь срок кредита (займа).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. N 2166 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации" первоначальный взнос увеличен 30 процентов в рамках программы "Льготная ипотека".
Дополнительно сообщаем, что возможность накопления собственных средств для получения ипотечного кредита является показателем финансовой способности будущего заемщика осуществлять регулярные платежи: сначала для накопления первоначального взноса, затем на обслуживание ипотечного кредита.
Отмена первоначального взноса приведет к увеличению срока ипотечного кредита для обеспечения комфортного ежемесячного платежа, в результате чего увеличиваются риски для заемщиков, когда в случае переоценки собственных возможностей или наступления финансовых трудностей и последующей реализации недвижимости задолженность по ипотечному займу не будет погашена.
И.о. директора Департамента
финансовой политики
А.В.ЯКОВЛЕВ
27.12.2023
Вот это удача! Да это же отличный шанс стать первым, кто прокомментирует!
Упс, комментировать могут только зарегистрированные пользователи, пожалуйста, авторизуйтесь.