Вопрос: Об НДФЛ при получении жилого помещения в рамках защиты прав участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъекта РФ.
Ответ: Департамент налоговой политики (далее - Департамент) рассмотрел обращение от 05.03.2024 по вопросу налогообложения доходов физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
Перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, установлен статьей 217 Кодекса.
Так, на основании пункта 71 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, полученные налогоплательщиком по одному из следующих оснований:
в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
в качестве меры по защите прав граждан - участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации.
Таким образом, если доход в натуральной форме в виде жилого помещения получен налогоплательщиком в качестве меры по защите прав граждан - участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации, то такой доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц на основании пункта 71 статьи 217 Кодекса.
При этом отмечаем, что на Департамент не возложены обязанности по разъяснению актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, включая основания их принятия.
Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
03.04.2024