Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения положений главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении розничной торговли и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 2 статьи 346.26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога на вмененный применяется, в частности, в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли, а также в отношении розничной торговли, осуществляемой через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.
Статьей 346.29 Кодекса установлено, что при осуществлении розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического показателя "площадь торгового зала" (в квадратных метрах).
Исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического показателя "торговое место" только в том случае, если розничная торговля осуществляется через объекты нестационарной торговой сети и объекты стационарной торговой сети, не имеющие торгового зала.
Исходя из ситуации, изложенной в письме, индивидуальный предприниматель планирует открыть магазин в помещении цокольного этажа жилого дома, которое согласно техническому паспорту здания является столовой. Торговля будет осуществляться в помещениях, обозначенных в экспликации как "горячий цех" и "торговый зал".
Учитывая, что индивидуальный предприниматель собирается организовать магазин в помещениях, которые изначально были предназначены для оказания услуг общественного питания и являлись одним объектом общественного питания - столовой, полагаем, что предприниматель также планирует переоборудовать данные помещения под розничную торговлю.
После переоборудования данного помещения под торговлю предприниматель обязан пригласить для внеплановой технической инвентаризации представителей Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
В соответствии с нормами положения о государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации.
На основании данных проведенной технической инвентаризации определяется назначение переоборудованного помещения. Если помещение будет признано магазином, то соответственно, в инвентаризационных документах будет определена и площадь торгового зала, которая впоследствии должна будет использоваться в качестве физического показателя при исчислении единого налога на вмененный доход.
Учитывая ситуацию, изложенную в письме, полагаем, что после проведения внеплановой технической инвентаризации помещение, которое изначально являлось столовой, будет признано магазином и если после инвентаризации площадь торгового зала планируемого магазина не будет превышать 150 кв. м., то индивидуальный предприниматель может быть переведен на уплату единого налога на вмененный доход, и соответственно, должен будет исчислять единый налог на вмененный доход с использованием физического показателя "площадь торгового зала" (в квадратных метрах).
А.И. Иванеев