Федеральная налоговая служба

Герб

Письмо

№ БС-4-11/7799@ от 10.07.2024 Об имущественном вычете по НДФЛ при приобретении квартиры по безвозмездному договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, если цедент получил полную компенсацию затрат

Ищете ответы в нормативных документах? Эксперты-практики Клерк.Консультаций оперативно ответят на ваши вопросы: помогут разобраться в нормативке, налогах, учете, заполнить отчет и многое другое.

Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при приобретении квартиры по безвозмездному договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, если цедент получил полную компенсацию затрат.

Ответ: Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос от 05.07.2024 о порядке предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, установленных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, и с учетом приложенных к нему документов сообщает следующее.

Исходя из приложенных документов налогоплательщик приобрел квартиру на основании договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве. Согласно условиям договора уступка права требования является безвозмездной.

Вместе с тем налогоплательщиком представлена расписка, согласно которой цедент получил в соответствии с договором полную компенсацию затраченных средств. При этом никаких дополнительных соглашений к договору в части изменения стоимости квартиры в налоговый орган не представлено.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации налогоплательщик не вправе претендовать на получение налоговых вычетов, установленных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в отношении квартиры, приобретенной по безвозмездному договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК

10.07.2024