Вопрос: Просим вас дать разъяснение по поводу применения главы 26_3 Налогового кодекса "Система налогообложения в виде ЕНВД для отдельных видов деятельности".
Универсальный торговый центр (УТЦ) осуществляет сдачу в субаренду недвижимого имущества, часть здания, состоящее из нежилых помещений, для использования под торговлю. В техническом паспорте БТИ не отражено расположение субарендаторов, эти площади отмечены как торговый зал УТЦ.
Статьей 346_27 главы 26_3 Налогового кодекса МУП УТЦ попадает под понятие "магазин".
Торговые места субарендаторов представляют собой конструкции, отгороженные друг от друга экономпанелями и шкафами. Одни имеют торговый зал для обслуживания покупателей, другие нет. Конструкции не стационарные, могут перемещаться.
Должно ли наше предприятие в отношении деятельности по сдаче в субаренду указанных выше площадей применять систему налогообложения в виде уплаты на ЕНВД.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности и сообщает следующее.
Согласно подпункту 13 пункта 2 статьи 346_26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении предпринимательской деятельности в виде оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
При налогообложении единым налогом на вмененный доход вышеназванной предпринимательской деятельности необходимо руководствоваться следующим.
Согласно статье 346_27 Кодекса площадью торгового зала (зала обслуживания посетителей) признается часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.
В этой связи, на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по оказанию услуг по передаче в аренду стационарных торговых мест в местах организации торговли, не имеющих торговых залов.
Статьей 346_27 Кодекса к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, отнесены крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты.
Деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест в указанных стационарных объектах, должна переводиться на уплату единого налога на вмененный доход. Также должны уплачивать единый налог на вмененный доход рынки и торговые центры, осуществляющие передачу во временное владение и (или) пользование конструктивно обособленных торговых секций, не отнесенных правоустанавливающими и инвентаризационными документами к магазинам и павильонам.
Учитывая изложенное, предпринимательская деятельность организации по сдаче в субаренду торговых мест, отгороженных друг от друга экономпанелями и шкафами, может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.
Универсальный торговый центр (УТЦ) осуществляет сдачу в субаренду недвижимого имущества, часть здания, состоящее из нежилых помещений, для использования под торговлю. В техническом паспорте БТИ не отражено расположение субарендаторов, эти площади отмечены как торговый зал УТЦ.
Статьей 346_27 главы 26_3 Налогового кодекса МУП УТЦ попадает под понятие "магазин".
Торговые места субарендаторов представляют собой конструкции, отгороженные друг от друга экономпанелями и шкафами. Одни имеют торговый зал для обслуживания покупателей, другие нет. Конструкции не стационарные, могут перемещаться.
Должно ли наше предприятие в отношении деятельности по сдаче в субаренду указанных выше площадей применять систему налогообложения в виде уплаты на ЕНВД.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности и сообщает следующее.
Согласно подпункту 13 пункта 2 статьи 346_26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении предпринимательской деятельности в виде оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
При налогообложении единым налогом на вмененный доход вышеназванной предпринимательской деятельности необходимо руководствоваться следующим.
Согласно статье 346_27 Кодекса площадью торгового зала (зала обслуживания посетителей) признается часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.
В этой связи, на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по оказанию услуг по передаче в аренду стационарных торговых мест в местах организации торговли, не имеющих торговых залов.
Статьей 346_27 Кодекса к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, отнесены крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты.
Деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест в указанных стационарных объектах, должна переводиться на уплату единого налога на вмененный доход. Также должны уплачивать единый налог на вмененный доход рынки и торговые центры, осуществляющие передачу во временное владение и (или) пользование конструктивно обособленных торговых секций, не отнесенных правоустанавливающими и инвентаризационными документами к магазинам и павильонам.
Учитывая изложенное, предпринимательская деятельность организации по сдаче в субаренду торговых мест, отгороженных друг от друга экономпанелями и шкафами, может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.
Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ
А.И. Иванеев
А.И. Иванеев
Читайте подробнее: Субаренда перемещаемых торговых мест переводится на ЕНВД