Вопрос: Об исчислении земельного налога в отношении участков, приобретенных юрлицами для жилищного строительства в целях комплексного развития территории, если договор о КРТ не заключен.
Ответ: Департамент налоговой политики в связи с указанным письмом ФНС России рассмотрел обращение от 26.07.2024 по вопросу применения при исчислении земельного налога коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), и сообщает, что указанным пунктом предусмотрено применение повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением случаев осуществления жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, для которых пунктом 16.1 статьи 396 Кодекса предусмотрены особенности применения повышающих коэффициентов.
Таким образом, при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства в рамках обеспечения реализации решения о комплексном развитии территории без заключения договора о комплексном развитии территории, повышающие коэффициенты подлежат применению в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 396 Кодекса.
Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
01.10.2024