В связи с письмом о принятии к вычету до 1 января 2006 г. налога на добавленную стоимость, уплаченного налогоплательщиком подрядным организациям при проведении ими капитального строительства объекта, используемого налогоплательщиком для оказания услуг по аренде, и при условии отражения в учете данного объекта на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности", Минфин России сообщает.
Как правомерно указано в письме, в соответствии с п. 1 ст. 171 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму налога на добавленную стоимость, исчисленную в соответствии со ст. 166 Кодекса, на установленные налоговые вычеты. При этом согласно п. 5 ст. 172 Кодекса в редакции, действующей до 1 января 2006 г., вычеты сумм налога, уплаченных налогоплательщиком подрядным организациям при проведении ими капитального строительства, производились по мере постановки на учет объектов завершенного капитального строительства (основных средств) с момента, указанного в абз. 2 п. 2 ст. 259 Кодекса. Данным абзацем установлено, что начисление амортизации по объекту амортизируемого имущества начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию.
Таким образом, условия, при выполнении которых у налогоплательщика возникает право на вычет сумм налога на добавленную стоимость по работам, выполненным подрядными организациями, установлены Кодексом.
Учитывая изложенное, учет объекта недвижимости на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности" не является основанием для отказа в применении налоговых вычетов по вышеуказанным работам.
И.В. Трунин