Вопрос: ООО просит дать разъяснение по вопросу:
Имеет ли право застройщик относить на себестоимость строящегося дома затраты, связанные с регистрацией договоров долевого участия в долевом строительстве в Регистрационной палате, в свете требований Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ и письма Минфина РФ от 13.06.07 г. N 03-05-06-03/33?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 14.11.2007 N 97 по вопросу учета в целях налогообложения расходов в виде уплаты государственной пошлины за регистрацию договоров долевого участия в строительстве жилья и исходя из содержащейся в письме информации сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях налогообложения прибыли к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией, относятся суммы налогов и сборов, таможенных пошлин и сборов, начисленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Согласно статье 13 Кодекса государственная пошлина относится к федеральным сборам.
Таким образом, если для строительства жилого дома застройщик согласно законодательству уплачивает государственные пошлины за регистрацию объектов недвижимости и сделок с ним или за регистрацию договора долевого участия в строительстве, то расходы по уплате госпошлины учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.
С.В. Разгулин