Вопрос: У меня зарегистрированная индивидуальная предпринимательская деятельность, бизнес я веду дома. Дом на земле, т.е. частный. Должна ли я как индивидуальный предприниматель, подать в налоговую инспекцию декларацию по налогу на землю или я могу за землю под домом уплатить налог, как физическое лицо, по налоговому уведомлению из инспекции?
Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Объектом налогообложения по земельному налогу признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог (п. 1 ст. 389 Кодекса).
Согласно п. 3 ст. 391 и п. 2 ст. 396 Кодекса физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, самостоятельно определяют налоговую базу и осуществляют исчисление суммы земельного налога (авансовых платежей) в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
Принимая во внимание положение п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок, на котором расположено здание, используемое в предпринимательских целях, относится к объектам гражданских прав в целом, его следует считать используемым в предпринимательской деятельности в целом.
Обращаем Ваше внимание, что в случае использования для предпринимательской деятельности части дома, индивидуальный предприниматель должен самостоятельно определить налоговую базу, исчислить земельный налог (авансовые платежи) в отношении всего земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, и представить в налоговый орган налоговую декларацию по земельному налогу (налоговый расчет по авансовым платежам по налогу).
Пресс-служба УФНС России по Амурской области
Начать дискуссию