Уважаемые граждане!
Если Вы в течение 2007 года продали имущество, принадлежавшее Вам на праве собственности - жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики, земельные участки, транспортные средства, гаражи и другое имущество, то, независимо от суммы полученного дохода, Вы обязаны в срок не позднее 30 апреля 2008 года подать декларацию о доходах за 2007 год в налоговую инспекцию по месту жительства.
Обязанность физических лиц, получивших доходы от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц, представлению декларации закреплена статьями 228, 229 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
Вместе с этим, Кодексом предусмотрено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи имущества, и при определении размера вычета важен срок нахождения имущества в собственности продавца.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, если имущество находилось в собственности продавца до продажи:
· три года и более, то в этом случае размер имущественного налогового вычета при продаже этого имущества предоставляется в сумме, полученной от продажи (дохода);
· менее трех лет, то в этом случае размер имущественного налогового вычета предоставляется в сумме дохода, но:
- не более 1 000 000 рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков;
- не более 125000 рублей при продаже иного имущества (транспортные средства и др.).
Вместо использования права на получение указанного имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.
Указанный налоговый вычет предоставляется только налоговым органом на основании письменного заявления при подаче декларации.
В случае непредставления гражданином декларации о доходах, полученных от продажи имущества, налоговый орган вправе исчислить и предъявить к уплате налог на доходы с полной суммы полученного дохода.
Кроме того, статьей 119 Кодекса предусмотрена налоговая ответственность за несвоевременное представление налогоплательщиком декларации, минимальная сумма штрафа составляет 100 рублей.
Бланки деклараций Вы можете получить бесплатно в налоговой инспекции по месту жительства.
За информацией и консультациями по декларированию личных доходов обращайтесь в налоговую инспекцию по месту постоянного жительства.
Отдел работы с налогоплательщиками и СМИ
Начать дискуссию