Межрайонная инспекция ФНС России №1 по Белгородской области обращает внимание граждан, что в соответствии с нормами статьи 208 Налогового кодекса Российской Федерации доходы, полученные физическими лицами от сдачи внаем (аренду) жилых и нежилых помещений, являются объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц. Согласно пункту 1 статьи 228 Налогового кодекса физические лица, исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц по договорам найма или договорам аренды любого имущества, самостоятельно производят исчисление налога на доходы физических лиц и представляют в налоговый орган по месту своего жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
Срок представления налоговой декларации установлен статьей 229 Налогового кодекса - не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Срок предоставления деклараций с доходов, полученных от сдачи внаем жилого помещения за 2007 года истекает 30 апреля 2008 года.
Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Информационный обмен с другими ведомствами, позволяющий вести работу по привлечению к декларированию доходов, полученных от сдачи жилья внаем, уже налажен. Если говорить о сдаче жилья внайм, то данные поступают от тех органов, которые занимаются регистрацией по месту пребывания физических лиц (это правоохранительные органы, Паспортный стол).
Граждане, которые не подают декларации в установленные сроки, будут привлечены к штрафным санкциям, установленным Налоговым кодексом. Это штраф за несвоевременную подачу налоговой декларации в налоговый орган и штраф за неуплату налога в установленные сроки. Иногда штрафные санкции больше, чем сама сумма налога.
Поэтому физическим лицам, получившим доходы от сдачи внаем жилого помещения в 2007 году, необходимо в кратчайшие сроки продекларировать свои доходы (до 30.04.2008 года- предоставить декларацию ЗНДФЛ.
Пресс-служба МРИ ФНС России №1 по Белгородской области
Начать дискуссию