Имущественный вычет можно получить одновременно по затратам на покупку квартиры и по процентам за кредит

ФНС России в письме от 31.01.2008 г. № 04-2-03/0424 разъяснила, что при получении целевого кредита на приобретение квартиры плательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, направленной на погашение процентов по кредиту. 
Положения Налогового кодекса Российской Федерации не определяют очередность принятия сумм расходов для целей предоставления вычета. Таким образом, возможно одновременное уменьшение налоговой базы как на сумму, израсходованную на покупку объекта недвижимости (но не более 1 млн. руб.), так и на погашение процентов по займу.