Вопрос: Вправе ли налоговый орган предоставить имущественный налоговый вычет в случае, если налогоплательщик предоставил свидетельство о государственной регистрации объекта, незавершенного строительством?
Ответ: Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ установлено, что при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в суммах, израсходованных им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Для получения этого вычета налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган по месту жительства документы, подтверждающие право на вычет:
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, а также платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие документы).
При этом Налоговый Кодекс РФ не предусматривает право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по расходам на объект, незавершенный строительством.
Таким образом, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета только при наличии свидетельства о праве собственности на жилой дом, в том числе, на жилой дом неоконченный строительством.
Управление ФНС России по Удмуртской Республике
Начать дискуссию