Государством уделяется особое внимание вопросу наведения порядка в сфере найма жилья. Ведь сегодня сдают жилье в большинстве случаев люди небедные, имеющие по несколько квартир, за счет чего приумножают свое состояние. В то время как люди, не имеющие жилья и высоких доходов, чтобы где-то жить, вынуждены снимать жилье, платить за него немалые деньги - чуть ли не половину месячного дохода.
Любой добросовестный арендодатель обязан соблюдать законы государства, в котором живет, а значит самостоятельно декларировать доходы.
Напоминаем всем гражданам, сдающим внаем свое имущество (квартиры, комнаты), об их обязанности по представлению деклараций о полученных доходах.
Физические лица, получившие доходы по договорам найма жилья, обязаны исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученных доходов самостоятельно. Однако, зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя, можно выбрать систему налогообложения с более низкой ставкой. Например, при выборе упрощенной системы налогообложения с объектом налогообложения «доходы» предусмотрена налоговая ставка 6%.
Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей. Непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации влечет взыскание штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная с 181-го дня.
Причитающуюся к уплате сумму налога в отношении граждан, сдавших жилье внаем, но отказывающихся представить декларацию и, соответственно, уплатить налог, территориальные налоговые органы будут определять и предъявлять причитающиеся к уплате суммы налога по данным деклараций добросовестных налогоплательщиков, сдающих в аренду аналогичные комнаты, квартиры или жилые дома налогоплательщику на основании требований об уплате налога, пени и налоговых санкций.
Нельзя забывать, что налоги, полученные с доходов от сдачи внаем жилья - это составляющая заработной платы учителей, врачей, всех работников бюджетной сферы, республиканские программы социальной защиты ветеранов и инвалидов, финансирование образования, культуры и здравоохранения. Таким образом, привлечение к декларированию лиц, сдающих в аренду жилье, и уплата ими налогов, является существенным источником повышения нашего общего благосостояния, и в этой борьбе должны участвовать не только государственные органы власти, но и каждый гражданин.
Поэтому налоговые органы республики призывают граждан, имеющих любую информацию, касающуюся лиц, сдающих в аренду жилье, сообщать ежедневно по телефону горячей линии Управления ФНС России по Республике Алтай: (388 22) 2-36-74.
Пресс-служба Управления ФНС
России по Республике Алтай.
Начать дискуссию