Письмом от 22.10.2008 № 03-05-04-02/65 Минфин России проинформировал об исчислении земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земли в течение налогового периода.
В соответствии с п. 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по земельному налогу соответствует кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на 1 января налогового периода (календарного года).
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, порядок проведения которой устанавливается Правительством Российской Федерации. Результаты государственной кадастровой оценки земель утверждаются постановлениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Роснедвижимости. В связи с этим необходимо определить - с какого момента следует применять в целях исчисления земельного налога установленную постановлениями субъектов Российской Федерации кадастровую стоимость земельных участков.
Поскольку нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъектов РФ об утверждении результатов государственной оценки земель регулируют земельные, а не налоговые отношения, указанные акты не относятся к нормативным правовым актам о налогах и сборах, и на них не распространяются нормы статьи 5 Налогового кодекса РФ, которые регламентируют действие актов налогового законодательства во времени.
При применении результатов государственной кадастровой оценки земель для целей налогообложения нужно учитывать предусмотренную пунктом 12 статьи 396 Налогового кодекса РФ обязанность органов, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра, представлять в налоговые органы сведения о земельных участках до 1 февраля текущего налогового периода. Одновременно пунктом 14 статьи 396 Налогового кодекса определено, что информацию о кадастровой стоимости земель по состоянию на 1 января календарного года следует доводить до сведения налогоплательщиков не позднее 1 марта этого же года. Следовательно, при определении налоговой базы за текущий налоговый период по земельному налогу налоговые органы должны использовать данные о кадастровой стоимости земель, предоставленные до 1 марта текущего года.
Отдел ресурсных, имущественных и прочих налогов
Начать дискуссию