С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 26.11.2008 № 224-ФЗ, которым размер имущественного налогового вычета, предоставляемого физическим лицам при новом строительстве либо приобретении жилья, увеличен с 1 000 000 рублей до 2 000 000 рублей (абзац 13 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Действие этой нормы распространено на отношения, возникшие с 1 января 2008 года, то есть при подаче в 2009 году заявления на вычет за 2008 год физические лица могут указать уже новый, повышенный размер имущественного налогового вычета.
Если данный вычет в 2008 году предоставлялся физическому лицу работодателем в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 220 НК РФ, то его остаток (разницу между 2 млн. руб. и суммой вычета, предоставленной работодателем) можно получить либо в общем порядке, подав заявление в инспекцию (абзац 4 пункта 3 статьи 220 НК РФ), либо в следующем году у работодателя на основании уведомления, выданного налоговым органом по форме, утвержденной приказом ФНС России от 07.12.2004 №САЭ-3-04/147@.
В соответствии с п.п.2 п.1 ст. 219 НК РФ по окончании налогового периода (года) вместе с декларацией о доходах физических лиц по форме 3-НДФЛ, налогоплательщик должен представить в налоговые органы:
- заявление о предоставлении имущественного налогового вычета;
- договор купли-продажи;
-свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость;
- акт приема- передачи (договор на долевое участие в строительстве);
- платежные документы (если денежные средства за приобретенную квартиру переданы непосредственно физическому лицу – платежным документом будет являться расписка в получении денежных средств);
- справка с бухгалтерии предприятия (организации) по форме 2-НДФЛ.
Пресс-служба УФНС России по Амурской области
Начать дискуссию