Вопрос:
Четыре года назад, в 2005 году, купили комнату. Могу ли я заявить на предоставление имущественного вычета?
Ответ:
Нет, не можете. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли в них.
Право использования имущественного налогового вычета в связи с приобретением комнаты в квартире в 2005 году Кодексом предусмотрено не было.
С 1 января 2007 года вступил в силу Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 144-ФЗ, который внес изменения в подпункты 1 и 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Согласно этим изменениям в перечень объектов недвижимого имущества, при продаже и покупке которого может быть применен имущественный налоговый вычет, включены комнаты.
Принимая во внимание то, что вышеупомянутый Закон специальных переходных положений по предоставлению имущественного налогового вычета по комнатам не предусматривает, указанные изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.
Таким образом, у налогоплательщиков - физических лиц права на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении комнат в жилом помещении ранее 1 января 2007 года не возникает.
Начать дискуссию