По разъяснениям Минфина по вопросу исчисления и уплате НДФЛ при обмене одной квартиры на другую, отношения сторон по договору мены и договору купли- продажи имеют одинаковую экономическую природу. Сумма дохода, полученная по договору мены квартиры, определяется исходя из стоимости квартиры, определенной в договоре мены. При передаче квартиры по договору мены налогоплательщик имеет право на вычет в том же размере, что и продажа жилья (если владел менее 3-х лет- 1 млн. руб., если более 3-х лет – в сумме вырученной от продажи). Также, по договору мены, налогоплательщик имеет право на вычет в сумме, затраченной на приобретение но не более 2-х млн. рублей.
ИФНС России по Фрунзенскому району г. Саратова
Начать дискуссию