УФНС по Санкт-Петербургу разъясняет порядок налогообложения дохода от продажи квартиры нерезидента

Вопрос: Подлежит ли налогообложению доход от продажи квартиры, принадлежащей на правах собственности налогоплательщику–нерезиденту более трех лет?

Ответ: В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) освобождаются от налогообложения только доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, по доходам от продажи в том числе квартир, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, начиная с 2009 года.

Таким образом, доход от продажи квартиры, принадлежащей на правах собственности налогоплательщику – нерезиденту более трех лет, подлежит налогообложению.

На основании статей 228, 229 НК РФ налогоплательщик - нерезидент обязан представить налоговую декларацию о доходах формы 3-НДФЛ в налоговый орган по месту учета не позднее 30 апреля, года следующего за отчетным налоговым периодом и уплатить налог до 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом, по ставке 30%.