Наступает лето – период активной купли-продажи жилья и, конечно, пора отпусков, когда появляется свободное время задуматься о налоговых вычетах в связи с приобретением недвижимости, лечением и обучением детей. Напомнит главное и объяснит некоторые нюансы начальник отдела налогообложения физических лиц Е.Е. Архангельская.
Если приобретаешь квартиру, привлекая ипотечный кредит, то когда можно получить налоговый вычет – сразу, как отдал деньги, или когда зарегистрировал право собственности на неё?
Не имеет значения какие заемные средства Вы привлекаете – ипотечный кредит, нецелевой кредит или заем на своем предприятии. В любом случае действует общее правило: имущественный налоговый вычет предоставляется только после государственной регистрации права собственности на жилье
Вычет производится в размере фактических затрат на приобретение, но не более 2 млн.руб., возвращается из бюджета 13% от этих средств. То есть, максимальный размер возврата составляет 260 тыс.руб. Если квартира стоила два миллиона и более рублей Вы сможете вернуть именно такую сумму, если меньше - меньшую.
Как долго Вам будут возвращать эти 13 процентов, зависит от Вашего дохода. Каждый год возврат производится только в размере 13 процентов от годового дохода. Допустим, Вы купили квартиру за 2,5 млн.руб. Вычет будет произведён с двух миллионов. Но за год вы зарабатываете 250 тыс.руб. Значит, в первый год вычет составит 13 процентов от 250 тысяч. На следующий год Вы заработаете ещё 30 тысяч, и вычет будет сделан в размере 14 процентов от 30 тысяч. И так до тех пор, пока Вы не получите доход в размере двух миллионов.
Есть одна особенность в том случае, если Вы взяли кредит, чтобы приобрести жилье. Тогда можно получить имущественный налоговый вычет еще и с суммы процентов, которые Вы платите банку. Причем, даже если Вы и так получаете максимальный вычет (с двух миллионов рублей), это уже отдельная история. Допустим, Вы выплачиваете кредит в течение 15 лет. Значит, каждый год Вы сообщаете налоговому органу о том, сколько в течение года заплатили банку в виде процентов, и получаете назад 13 процентов от этой суммы. И так все 15 лет.
Напомним, имущественный налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется гражданину один раз в жизни.
Можно ли рассчитывать на социальный налоговый вычет, если затратил средства на санаторно-курортное лечение за рубежом?
Нет, такая возможность дается только при лечении в Российской Федерации. Причем, вычет производится не со всей стоимости путевки, а только с той ее части, которая идет на оплату собственно медицинского обслуживания. То есть, не учитываются затраты на питание и проживание. Санаторно-курортное учреждение должно выдать справку установленной формы об оплате медицинских услуг.
Мой ребенок обучается за рубежом по линии Департамента по прогнозированию, подготовке и расстановке кадров. Мы предоставляем сведения о затратах на обучение, проживание, проезд. Департамент покрывает часть расходов. Можно ли получить вычет с оставшейся суммы?
Трудно ответить, не ознакомившись с документами. Но, судя по всему, затраты на само обучение покрываются. А на затраты на проживание и проезд вычет не предусмотрен.
PS. Со второго полугодия станет возможно уплачивать налоги без отрыва от компьютера, через Интернет. Введение онлайн-оплаты стоит в плане ФНС России на 2011 год. Сейчас в Личном кабинете на сайте налоговой службы Вы можете узнать только сумму своей задолженности.
С внедрением второго этапа информация станет более подробной: будут указаны все объекты налогообложения (Ваши квартиры, дачи, авто и пр.), начисление налогов, зачисление Ваших платежей по налогам и т.д.
Если приобретаешь квартиру, привлекая ипотечный кредит, то когда можно получить налоговый вычет – сразу, как отдал деньги, или когда зарегистрировал право собственности на неё?
Не имеет значения какие заемные средства Вы привлекаете – ипотечный кредит, нецелевой кредит или заем на своем предприятии. В любом случае действует общее правило: имущественный налоговый вычет предоставляется только после государственной регистрации права собственности на жилье
Вычет производится в размере фактических затрат на приобретение, но не более 2 млн.руб., возвращается из бюджета 13% от этих средств. То есть, максимальный размер возврата составляет 260 тыс.руб. Если квартира стоила два миллиона и более рублей Вы сможете вернуть именно такую сумму, если меньше - меньшую.
Как долго Вам будут возвращать эти 13 процентов, зависит от Вашего дохода. Каждый год возврат производится только в размере 13 процентов от годового дохода. Допустим, Вы купили квартиру за 2,5 млн.руб. Вычет будет произведён с двух миллионов. Но за год вы зарабатываете 250 тыс.руб. Значит, в первый год вычет составит 13 процентов от 250 тысяч. На следующий год Вы заработаете ещё 30 тысяч, и вычет будет сделан в размере 14 процентов от 30 тысяч. И так до тех пор, пока Вы не получите доход в размере двух миллионов.
Есть одна особенность в том случае, если Вы взяли кредит, чтобы приобрести жилье. Тогда можно получить имущественный налоговый вычет еще и с суммы процентов, которые Вы платите банку. Причем, даже если Вы и так получаете максимальный вычет (с двух миллионов рублей), это уже отдельная история. Допустим, Вы выплачиваете кредит в течение 15 лет. Значит, каждый год Вы сообщаете налоговому органу о том, сколько в течение года заплатили банку в виде процентов, и получаете назад 13 процентов от этой суммы. И так все 15 лет.
Напомним, имущественный налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется гражданину один раз в жизни.
Можно ли рассчитывать на социальный налоговый вычет, если затратил средства на санаторно-курортное лечение за рубежом?
Нет, такая возможность дается только при лечении в Российской Федерации. Причем, вычет производится не со всей стоимости путевки, а только с той ее части, которая идет на оплату собственно медицинского обслуживания. То есть, не учитываются затраты на питание и проживание. Санаторно-курортное учреждение должно выдать справку установленной формы об оплате медицинских услуг.
Мой ребенок обучается за рубежом по линии Департамента по прогнозированию, подготовке и расстановке кадров. Мы предоставляем сведения о затратах на обучение, проживание, проезд. Департамент покрывает часть расходов. Можно ли получить вычет с оставшейся суммы?
Трудно ответить, не ознакомившись с документами. Но, судя по всему, затраты на само обучение покрываются. А на затраты на проживание и проезд вычет не предусмотрен.
PS. Со второго полугодия станет возможно уплачивать налоги без отрыва от компьютера, через Интернет. Введение онлайн-оплаты стоит в плане ФНС России на 2011 год. Сейчас в Личном кабинете на сайте налоговой службы Вы можете узнать только сумму своей задолженности.
С внедрением второго этапа информация станет более подробной: будут указаны все объекты налогообложения (Ваши квартиры, дачи, авто и пр.), начисление налогов, зачисление Ваших платежей по налогам и т.д.
Начать дискуссию