Уважаемые налогоплательщики!
В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, с приобретением права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе на земельный участок, на котором данный дом расположен, собственники помещений в многоквартирном доме приобретают все предусмотренные законодательством права и обязанности собственника земельного участка, в том числе и обязанность по уплате земельного налога.
Ставки земельного налога на 2010 год приняты постановлением Череповецкой городской Думы от 25.10.2005 N 113 "О Положении о земельном налоге"
- 0,04 процента в отношении земельных участков занятых многоквартирными домами (восемь и более квартир),
- 0,3 процента в отношении земельных участков занятых индивидуальными и многоквартирными жилыми домами (до восьми квартир) за исключением земельных участков, принадлежащих на праве долевой собственности собственникам нежилых помещений, используемых в целях ведения предпринимательской и иной приносящей доход деятельности, а также под офисные помещения.
Например, доля в праве общей собственности одного из собственников квартиры составляет 1/1250. Общая стоимость земельного участка, на котором расположен дом (по адресу: ул.Архангельская, д.62) – 54175676 рублей. С учетом указанной доли кадастровая стоимость земельного участка, приходящаяся на площадь квартиры этого собственника, составит 43341 руб. Ставка земельного налога в отношении земель, на которых находится многоквартирный дом, установлена на 2010 год в размере 0,04 %, следовательно, сумма налога за год составит 17 рублей 34 копейки.
Для физических лиц установленный срок уплаты земельного налога за 2010 год - не позднее 1 ноября 2011 года.
Льготы по земельному налогу установлены статьей 391 и 395 Налогового кодекса РФ и решением Череповецкой городской Думы от 26.10.2010 г № 177 «Положение о земельном налоге».
От уплаты земельного налога полностью освобождены инвалиды Великой Отечественной войны, участники Великой Отечественной войны.
Для героев Советского Союза, героев РФ, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов, имеющих III степень ограничения, инвалидов 1 и 2 групп, инвалидов с детства, ветеранов и инвалидов боевых действий, физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, установлен налоговый вычет по налогу - уменьшение налоговой базы на сумму 10 000 рублей.
Для получения права на льготу по налогу необходимо подать в налоговый орган заявление и представить копии документов, подтверждающие такое право (в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Вологодской области: окна 6 и 7 операционного зала № 1).
Уважаемые жители города Череповца! По вопросам уплаты земельного налога можно обратиться по телефону справочной службы (8202) 57-42-33, а также воспользоваться сервисом «Обращения в УФНС РФ (ИФНС)», заполнить регистрационную карточку, содержащую необходимые реквизиты и задать интересующий Вас вопрос.
Инспекция работает в понедельник-четверг с 8 час до 17 час. 15 мин, в пятницу с 8 час до 16 час без перерыва на обед.
В 2011 году налоговая инспекция впервые вышлет единое налоговое уведомление сразу по трем налогам: земельному налогу, транспортному налогу, по налогу на имущество физических лиц (перерасчеты).
Налоговое уведомление будет сформировано при наличии у физического лица объектов налогообложения по этим налогам с указанием налоговой базы, налоговой ставки, льготы при наличии, суммы налога к уплате.
Собственники нежилых помещений (юридические лица и индивидуальные предприниматели) в многоквартирных домах исчисляют налог самостоятельно на основе налоговой декларации, представленной в налоговый орган, и уплачивают ежеквартально авансовые платежи - не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, налог - не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Межрайонная ИФНС России № 12 по Вологодской области
В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, с приобретением права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе на земельный участок, на котором данный дом расположен, собственники помещений в многоквартирном доме приобретают все предусмотренные законодательством права и обязанности собственника земельного участка, в том числе и обязанность по уплате земельного налога.
Ставки земельного налога на 2010 год приняты постановлением Череповецкой городской Думы от 25.10.2005 N 113 "О Положении о земельном налоге"
- 0,04 процента в отношении земельных участков занятых многоквартирными домами (восемь и более квартир),
- 0,3 процента в отношении земельных участков занятых индивидуальными и многоквартирными жилыми домами (до восьми квартир) за исключением земельных участков, принадлежащих на праве долевой собственности собственникам нежилых помещений, используемых в целях ведения предпринимательской и иной приносящей доход деятельности, а также под офисные помещения.
Например, доля в праве общей собственности одного из собственников квартиры составляет 1/1250. Общая стоимость земельного участка, на котором расположен дом (по адресу: ул.Архангельская, д.62) – 54175676 рублей. С учетом указанной доли кадастровая стоимость земельного участка, приходящаяся на площадь квартиры этого собственника, составит 43341 руб. Ставка земельного налога в отношении земель, на которых находится многоквартирный дом, установлена на 2010 год в размере 0,04 %, следовательно, сумма налога за год составит 17 рублей 34 копейки.
Для физических лиц установленный срок уплаты земельного налога за 2010 год - не позднее 1 ноября 2011 года.
Льготы по земельному налогу установлены статьей 391 и 395 Налогового кодекса РФ и решением Череповецкой городской Думы от 26.10.2010 г № 177 «Положение о земельном налоге».
От уплаты земельного налога полностью освобождены инвалиды Великой Отечественной войны, участники Великой Отечественной войны.
Для героев Советского Союза, героев РФ, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов, имеющих III степень ограничения, инвалидов 1 и 2 групп, инвалидов с детства, ветеранов и инвалидов боевых действий, физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, установлен налоговый вычет по налогу - уменьшение налоговой базы на сумму 10 000 рублей.
Для получения права на льготу по налогу необходимо подать в налоговый орган заявление и представить копии документов, подтверждающие такое право (в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Вологодской области: окна 6 и 7 операционного зала № 1).
Уважаемые жители города Череповца! По вопросам уплаты земельного налога можно обратиться по телефону справочной службы (8202) 57-42-33, а также воспользоваться сервисом «Обращения в УФНС РФ (ИФНС)», заполнить регистрационную карточку, содержащую необходимые реквизиты и задать интересующий Вас вопрос.
Инспекция работает в понедельник-четверг с 8 час до 17 час. 15 мин, в пятницу с 8 час до 16 час без перерыва на обед.
В 2011 году налоговая инспекция впервые вышлет единое налоговое уведомление сразу по трем налогам: земельному налогу, транспортному налогу, по налогу на имущество физических лиц (перерасчеты).
Налоговое уведомление будет сформировано при наличии у физического лица объектов налогообложения по этим налогам с указанием налоговой базы, налоговой ставки, льготы при наличии, суммы налога к уплате.
Собственники нежилых помещений (юридические лица и индивидуальные предприниматели) в многоквартирных домах исчисляют налог самостоятельно на основе налоговой декларации, представленной в налоговый орган, и уплачивают ежеквартально авансовые платежи - не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, налог - не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Межрайонная ИФНС России № 12 по Вологодской области
Начать дискуссию