ИФНС по Ленинскому району г.Ижевска поясняет: Членские взносы ТСЖ – доходы от реализации

В связи с часто поступающими вопросами от ТСЖ по порядку учета членских взносов указанных организаций при определении налоговой базы налога на прибыль, ИФНС России по Ленинскому району г. Ижевска доводит до сведения налогоплательщиков: денежные средства, поступающие от членов ТСЖ в оплату стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилого фонда, а также в оплату коммунальных услуг, не являются целевыми поступлениями в смысле п.2 ст.251 НК РФ, следовательно, должны отражаться как доходы от реализации работ, услуг при определении налога на прибыль организации, а также при определении объекта налогообложения в целях исчисления единого налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, уменьшенные на сумму расходов. 

В случае, если ТСЖ заключает договоры с поставщиками услуг (работ) от своего имени, действуя при этом от имени членов ТСЖ (т.е. является посредником), то налогом на прибыль облагаются только средства (вознаграждение) ТСЖ, поступающие на счета ТСЖ в части оказанных посреднических (агентских) услуг.