УФНС по Пермскому краю пояснило порядок предоставления имущественного вычета супругам

Вопрос.

Один из супругов - совладельцев квартиры ранее воспользовался правом на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры. Вправе ли он участвовать в распределении имущественного налогового вычета по вновь приобретенной квартире (0 и 100 процентов)? ИФНС России по Свердловскому району г. Перми отказала в предоставлении вычета. Почему?

 

Ответ.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.

 

Согласно абз. 25 п.п. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

 

Абзацем 27 п.п. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса определено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.

Исходя из положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что доли участников в общем совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, имущественный налоговый вычет супругу, имеющему право на его получение, предоставляется в размере половины всех понесенных расходов на приобретение квартиры, но не более 1 000 000 рублей.

 

Таким образом, если один из супругов получил имущественный налоговый вычет по приобретенной ранее квартире, то он не может участвовать в распределении имущественного налогового вычета в связи с приобретением другой квартиры, повторное предоставление которого п.п. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не допускается.

 

Из обращения следует, что Вы супругой приобрели в совместную собственность квартиру. При этом супруга ранее воспользовалась правом на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение другой квартиры.

 

В ИФНС России по Свердловскому району г. Перми в 2011 году Вы представили налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц за 2008, 2009, 2010 годы.

 

В указанных налоговых декларациях Вы заявили свое право на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение новой квартиры.

 

К декларации Вами представлено заявление о распределении имущественного налогового вычета 100% - Вам и 0 % - супруге.

 

Руководствуясь вышеизложенными правовыми нормами, Управление полагает, что позиция ИФНС России по Свердловскому району г. Перми не противоречит действующему налоговому законодательству.

 

Рекомендуем более внимательно оценить обстоятельство, что Ваша супруга имущественным налоговым вычетом ранее воспользовалась.