УФНС по Курганской области ответило на вопросы граждан по декларированию доходов

 На вопросы налогоплательщиков отвечают спецалисты Межрайонной ИФНС России № 1 по Курганской области.

- Согласно статье 228 Налогового кодекса Российской Федерации доходы, полученные на основании договоров гражданско-правового характера от физических лиц, включены в перечень доходов, которые необходимо включать в декларацию о доходах.

В связи с этим, граждане, сдающие в аренду квартиры или иное имущество, обязаны по окончании года представить в налоговый орган декларацию по налогу на доходы физических лиц.

Исключение составляют физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и применяющие в отношении деятельности по сдаче в аренду упрощенную систему налогообложения.

- При получении дохода от продажи имущества, которое находилось в собственности менее 3 лет, во всех ли случаях возникает обязанность по уплате налога на доходы?

- При продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3 лет, возникает обязанность по предоставлению декларации.

Однако это не означает, что возникает обязанность по уплате налога. Дело в том, что сумма дохода, полученного от продажи, может быть уменьшена на имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

При продаже квартир, жилых домов, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков максимальная сумма вычета составит 1 млн. руб. А при продаже иного имущества (например, транспортных средств) предусмотрена сумма вычета в размере 250 тыс. руб.

Вместо указанного вычета сумму дохода, полученного от продажи имущества, можно уменьшить на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением продаваемого имущества.