Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 11 по Вологодской области публикует ответы на наиболее часто задаваемые вопросы поступившие на телефон «горячей линии» по Декларационной кампании 2012 года.
Вопрос: - В прошлом году сдавала квартиру в наем за 6 тысяч рублей в месяц. Слышала, что получившим доход от сдачи жилья в наем вологжанам необходимо сдать декларацию в налоговую инспекцию и заплатить налоги. Расскажите, пожалуйста, об этом подробнее. Что же теперь необходимо сделать?
Наталья, г. Вологда.
Отвечает заместитель начальника Межрайонной ИФНС России № 11 по Вологодской области Валентина Михайловна Быкова:
Ответ: - Вологжане, сдававшие физическим лицам жилые и нежилые помещения в наем в 2011 году, должны в течение декларационной кампании (не позднее 2 мая текущего года) сдать декларацию по налогу на доходы физических лиц в налоговую инспекцию по адресу: ул. Герцена, 1. Бланки декларации можно получить в операционном зале инспекции - на 1 этаже, а также на Интернет-сайте УФНС России по Вологодской области, где имеется и программное обеспечение по заполнению декларации.
В декларации указывается сумма дохода, полученная от сдачи квартиры в наем в 2011 году. С этой суммы по ставке 13 % и будет исчисляться налог, который налогоплательщик самостоятельно должен заплатить не позднее 16 июля 2012 года. Если по месту работы налог на доходы физических лиц не был удержан или удержан не полностью, вместе с декларацией необходимо представить справку по форме 2-НДФЛ. Эти доходы также указываются в декларации. Если сдававший в наем жилье человек в 2011 году нигде не работал или являлся пенсионером, то вместо справок он представляет налоговикам оригинал и копию трудовой книжки (копия остается в налоговой инспекции). Справки или трудовая книжка необходимы для предоставления стандартного налогового вычета в сумме 400 рублей (при сумме дохода с нарастающим итогом до 40 тысяч рублей). Если стандартный налоговый вычет был предоставлен по месту работы, это, как правило, отражено в справке по форме 2-НДФЛ.
А теперь посчитаем. Вы в 2011 году сдавали квартиру за 6 тысяч рублей в месяц. Ваш годовой доход составил 72 тысячи рублей. Сумма стандартного налогового вычета за 6 месяцев составляет (400 х 6) 2 тысячи 400 рублей. Вычитаем: 72 000-2400=69600 рублей. Эта сумма и будет облагаться налогом на доходы физических лиц, который составляет 13%. То есть Вам не позднее 16 июля 2012 года предстоит заплатить налог 9 тысяч 48 рублей.
Декларация о доходах физических лиц представляется в налоговую инспекцию в соответствии со статьями 228-й и 229-й Налогового кодекса РФ, а статья 119-я предусматривает ответственность налогоплательщика за несвоевременное представление налоговой декларации. В соответствии с ней сдающему жилье в наем вологжанину, «забывшему» вовремя представить декларацию за 2011 год, придется уплатить не менее 1000 рублей штрафа.
Вопрос: - В 2011 году гражданский муж (мы с ним не расписаны) подарил мне квартиру. Должна ли я в связи с этим сдавать декларацию в налоговую инспекцию?
Тамара, г. Вологда
Отвечает заместитель начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Вологодской области Валентина Михайловна Быкова:
Ответ: - Да, Вы обязаны сдать декларацию, так как фактически не являетесь с дарителем мужем и женой. Декларация не представляется в налоговую инспекцию в том случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. В соответствии с Семейным кодексом РФ к членам семьи и близким родственникам относятся супруги; родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные; дедушки, бабушки и внуки; полнородные и неполнородные (то есть имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Вам же необходимо не позднее 2 мая 2012 года представить в Межрайонную ИФНС России № 11 по Вологодской области декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2011 год по форме 3-НДФЛ (Приложение № 1 к Приказу ФНС РФ от 10.11.2011 № ММВ-7-3/760@).
Бланки декларации по форме 3-НДФЛ за 2011 год размещены в операционном зале инспекции (Вологда, ул. Герцена, д. 1), а также на Интернет-сайте УФНС России по Вологодской области, где имеется и программное обеспечение по заполнению декларации.
Прием деклараций осуществляется в инспекции по адресу: г. Вологда, ул. Герцена, д. 1, окна на первом этаже операционного зала. Часы приема деклараций: понедельник, среда – с 8.00 до 17.15, вторник, четверг – с 8.00 до 20.00, пятница – с 8 до 16.00, 1-я и 3-я субботы месяца – с 10.00 до 15.00.
Консультации по заполнению деклараций - в окне № 4 операционного зала: понедельник – четверг - с 8.00 до 17.15, пятница – с 8.00 до 16.00.
Обратите внимание, что за несвоевременное представление декларации по налогу на доходы физических лиц предусмотрены штрафные санкции в соответствии со ст. 119 Налогового кодекса РФ - штраф не менее одной тысячи рублей.
Заплатить 13% налога на доходы физических лиц от рыночной стоимости полученной в дар квартиры Вам необходимо не позднее 16 июля 2012 года.
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 11 по Вологодской области
Вопрос: - В прошлом году сдавала квартиру в наем за 6 тысяч рублей в месяц. Слышала, что получившим доход от сдачи жилья в наем вологжанам необходимо сдать декларацию в налоговую инспекцию и заплатить налоги. Расскажите, пожалуйста, об этом подробнее. Что же теперь необходимо сделать?
Наталья, г. Вологда.
Отвечает заместитель начальника Межрайонной ИФНС России № 11 по Вологодской области Валентина Михайловна Быкова:
Ответ: - Вологжане, сдававшие физическим лицам жилые и нежилые помещения в наем в 2011 году, должны в течение декларационной кампании (не позднее 2 мая текущего года) сдать декларацию по налогу на доходы физических лиц в налоговую инспекцию по адресу: ул. Герцена, 1. Бланки декларации можно получить в операционном зале инспекции - на 1 этаже, а также на Интернет-сайте УФНС России по Вологодской области, где имеется и программное обеспечение по заполнению декларации.
В декларации указывается сумма дохода, полученная от сдачи квартиры в наем в 2011 году. С этой суммы по ставке 13 % и будет исчисляться налог, который налогоплательщик самостоятельно должен заплатить не позднее 16 июля 2012 года. Если по месту работы налог на доходы физических лиц не был удержан или удержан не полностью, вместе с декларацией необходимо представить справку по форме 2-НДФЛ. Эти доходы также указываются в декларации. Если сдававший в наем жилье человек в 2011 году нигде не работал или являлся пенсионером, то вместо справок он представляет налоговикам оригинал и копию трудовой книжки (копия остается в налоговой инспекции). Справки или трудовая книжка необходимы для предоставления стандартного налогового вычета в сумме 400 рублей (при сумме дохода с нарастающим итогом до 40 тысяч рублей). Если стандартный налоговый вычет был предоставлен по месту работы, это, как правило, отражено в справке по форме 2-НДФЛ.
А теперь посчитаем. Вы в 2011 году сдавали квартиру за 6 тысяч рублей в месяц. Ваш годовой доход составил 72 тысячи рублей. Сумма стандартного налогового вычета за 6 месяцев составляет (400 х 6) 2 тысячи 400 рублей. Вычитаем: 72 000-2400=69600 рублей. Эта сумма и будет облагаться налогом на доходы физических лиц, который составляет 13%. То есть Вам не позднее 16 июля 2012 года предстоит заплатить налог 9 тысяч 48 рублей.
Декларация о доходах физических лиц представляется в налоговую инспекцию в соответствии со статьями 228-й и 229-й Налогового кодекса РФ, а статья 119-я предусматривает ответственность налогоплательщика за несвоевременное представление налоговой декларации. В соответствии с ней сдающему жилье в наем вологжанину, «забывшему» вовремя представить декларацию за 2011 год, придется уплатить не менее 1000 рублей штрафа.
Вопрос: - В 2011 году гражданский муж (мы с ним не расписаны) подарил мне квартиру. Должна ли я в связи с этим сдавать декларацию в налоговую инспекцию?
Тамара, г. Вологда
Отвечает заместитель начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Вологодской области Валентина Михайловна Быкова:
Ответ: - Да, Вы обязаны сдать декларацию, так как фактически не являетесь с дарителем мужем и женой. Декларация не представляется в налоговую инспекцию в том случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. В соответствии с Семейным кодексом РФ к членам семьи и близким родственникам относятся супруги; родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные; дедушки, бабушки и внуки; полнородные и неполнородные (то есть имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Вам же необходимо не позднее 2 мая 2012 года представить в Межрайонную ИФНС России № 11 по Вологодской области декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2011 год по форме 3-НДФЛ (Приложение № 1 к Приказу ФНС РФ от 10.11.2011 № ММВ-7-3/760@).
Бланки декларации по форме 3-НДФЛ за 2011 год размещены в операционном зале инспекции (Вологда, ул. Герцена, д. 1), а также на Интернет-сайте УФНС России по Вологодской области, где имеется и программное обеспечение по заполнению декларации.
Прием деклараций осуществляется в инспекции по адресу: г. Вологда, ул. Герцена, д. 1, окна на первом этаже операционного зала. Часы приема деклараций: понедельник, среда – с 8.00 до 17.15, вторник, четверг – с 8.00 до 20.00, пятница – с 8 до 16.00, 1-я и 3-я субботы месяца – с 10.00 до 15.00.
Консультации по заполнению деклараций - в окне № 4 операционного зала: понедельник – четверг - с 8.00 до 17.15, пятница – с 8.00 до 16.00.
Обратите внимание, что за несвоевременное представление декларации по налогу на доходы физических лиц предусмотрены штрафные санкции в соответствии со ст. 119 Налогового кодекса РФ - штраф не менее одной тысячи рублей.
Заплатить 13% налога на доходы физических лиц от рыночной стоимости полученной в дар квартиры Вам необходимо не позднее 16 июля 2012 года.
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 11 по Вологодской области
Начать дискуссию