Отвечает на вопросы Межрайонная ИФНС России № 4 по Ленинградской области
1. Декларацию надо сдавать по доходам от продажи любого своего имущества?
Из налогового кодекса (п. 17.1 статьи 217) следует, что налогоплательщик должен отчитаться по доходам от продажи любого своего имущества, если срок владения этим имуществом не превышает 3 года: продажа недвижимости, земельных участков, автомобилей.
2. Я сдаю в аренду квартиру. Надо ли подавать декларацию о доходах?
Доход, полученный от сдачи в аренду имущества, облагается по ставке в размере 13%.
Налогоплательщики, получившие доход в виде вознаграждений от других физических лиц, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров аренды имущества или договоров найма жилого помещения, самостоятельно исчисляют суммы НДФЛ, подлежащие уплате. Далее обязаны представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию формы 3-НДФЛ в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
3. Я продал автомобиль через четыре года после покупки. Надо ли подавать декларацию?
Так как вы владели автомобилем более трех лет, вам положен налоговый вычет на всю сумму дохода. То есть в итоге платить налог не надо будет и декларацию по продаже автомобиля, срок владения которым составляет более 3 лет, подавать в налоговый орган не надо.
4. А если я продал автомобиль через два года после покупки за 450 000 рублей, с какой суммы дохода я должен рассчитать НДФЛ?
Так как вы владели автомобилем менее трех лет, то вы обязаны представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию формы 3-НДФЛ в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налогоплательщик имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи автомобиля в 2010 году, в размере до 250 000 рублей, либо предъявить расходы, понесенные ранее - при покупке автомобиля (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК), т.е. уменьшить сумму облагаемого налогом дохода 450 000 рублей. В результате воспользовавшись имущественным вычетом, вы должны рассчитать НДФЛ с суммы дохода равной 200 000 рублей (450 000 – 250 000). В случае, если вы подтверждаете расходы, понесенные ранее – при покупке автомобиля, вы должны рассчитать НДФЛ с суммы дохода, уменьшенной на данные расходы (450000 за минусом документально подтвержденные расходы, понесенные ранее при покупке автомобиля).
5. Я подал декларацию. А дальше что: платить НДФЛ (налог на доходы физических лиц) или ждать когда налоговая проверит его сумму?
Не позднее 15 июля рассчитанную самостоятельно сумму НДФЛ надо перечислить в бюджет по месту своего жительства (п.4 ст. 228 НК РФ).
Уважаемые налогоплательщики! Обратите внимание, что 20 и 21 апреля наша налоговая инспекция проводит «День открытых дверей». В эти дни вы можете получить консультации о декларировании своих доходов и подать декларации о доходах за 2011 год. Ждем вас!
Начать дискуссию