УФНС по Новгородской области уточняет порядок предоставления имущественного вычета при возмещении процентов по кредиту из бюджета

ФНС России в письме от 03.05.2012 года № ЕД-4-3/7432@ разъяснила вопрос включения в состав имущественного налогового вычета уплаченных физическим лицом за счет собственных средств процентов по кредиту, средства которого были направлены на приобретение квартиры (уплаченные проценты по кредиту возмещаются физическому лицу за счет средств бюджета субъекта РФ).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный указанным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.

Вместе с тем, пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ не содержит ограничений по получению имущественного налогового вычета в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в случаях, если такие расходы возмещаются налогоплательщику из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.

Таким образом, уплаченные налогоплательщиком проценты по кредиту, возмещаемые ему за счет средств бюджета субъекта РФ, могут быть включены в состав имущественного налогового вычета.

Позиция по данному вопросу согласована с Минфином России.