УФНС по Республике Саха уточняет порядок получения имущественного вычета при покупке земельного участка с домом

Письмом от 23.04.2012  № ЕД-4-3/6822 ФНС России разъяснила порядок предоставления имущественного налогового вычета. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности при приобретении на территории РФ земельных участков, представленных для ИЖС, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доли в них.

Документами, подтверждающими право на имущественный налоговый вычет являются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом.

Из данной нормы следует, что в случае приобретения земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом, для целей получения имущественного налогового вычета они рассматриваются как один объект. При этом в расходы на приобретение и строительство жилого дома включаются также расходы на приобретение земельного участка, на котором расположен этот жилой дом.

Отдел работы с налогоплательщиками УФНС по РС(Я)