УФНС по Калужской области поясняет порядок расчета земельного налога

Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Такой порядок определен пунктом 1 статьи 391 Налогового кодекса РФ. При этом кадастровая стоимость земли определяется в соответствии с земельным законодательством.

Согласно п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.

Необходимость применения нормативной цены земли при отсутствии кадастровой стоимости земельного участка для целей исчисления земельного налога подтверждается судебной практикой (п. 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54).

Таким образом, учитывая положения п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, а также п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, в случае отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков в целях установления налоговой базы по земельному налогу применяется нормативная цена земли, если она утверждена в установленном порядке.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.03.1997 №319 нормативную цену земли ежегодно определяют региональные органы исполнительной власти. При этом органы местного самоуправления могут своими решениями повышать или понижать установленную нормативную цену земли, но не более чем на 25%.

Напоминаем, порядок исчисления и уплаты земельного налога определяет глава 31 Налогового кодекса РФ.