Краснодарское УФНС уточняет порядок исчисления земельного налога

Порядок исчисления земельного налога установлен непосредственно Главой 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации

На территории МО г. Краснодар, регламентируется Решением городской Думы г. Краснодара от 24.11.2005 № 3 п. 2 «Об установлении земельного налога на территории МО г. Краснодар» (в ред. изм. и доп.) которым, установлены дифференцированные ставки земельного налога в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, а также порядок и сроки уплаты налога, предусмотренные льготы по уплате налога для различных категорий граждан.

В соответствии со статьей 388 НК РФ налогоплательщиками признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ МО г. Краснодар.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость каждого земельного участка,  как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

От уплаты земельного налога освобождаются следующие категории налогоплательщиков за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности:
- Герои Советского Союза, Героев Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- Лица, имеющие I и II группу инвалидности, а также инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, установленную в период с 01.01.2004 до 01.01.2010;
- Инвалиды с детства; Ветераны и инвалиды ВОВ, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ от 15.05.1991 № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", ФЗ от 26.11.1998 № 175-ФЗ "О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на ПО "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в р. Теча" и ФЗ от 10.01.2002 № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- Пенсионеры, зарегистрированные на территории МО г. Краснодар, достигшие возраста 55 лет - женщины, 60 лет - мужчины, получающие трудовую пенсию по старости;
- Лица, получающие государственное пособие на детей из многодетных семей, а также лица, относящиеся в установленном порядке к малоимущим гражданам.

В случае, если налогоплательщику, относящемуся к одной из категорий принадлежит на праве собственности, или праве постоянного (бессрочного) пользования, или на праве пожизненного наследуемого владения несколько земельных участков различных видов разрешенного использования, льгота предоставляется в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования по выбору налогоплательщика.

Что касается налоговых ставок, действовавших в 2011 году при налогообложении земельных участков, то их применение было установлено в следующих размерах:
0,006 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов многоэтажной жилой застройки;  
0,029 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки;
0,059 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок;
0,066 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений.

В отношении иных категорий земельных участков на территории муниципального образования г. Краснодар, процентные ставки также установлены вышеназванным Решением.

Если Вам не пришло налоговое уведомление на уплату имущественных налогов или Вы не согласны с начислениями по земельному налогу, а также по вопросу предоставления льготы и перерасчета налога, Вы можете обратиться в налоговую инспекцию.

ВНИМАНИЕ! Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговый орган.

Обращаем Ваше внимание, что в  связи с внесенными с 1 января 2011 года Федеральным законом  от 27.07.2010 № 229-ФЗ изменениями в  главу Налогового кодекса РФ «Земельный налог», уплата земельного налога физическими лицами за 2011 год должна быть осуществлена на основании налоговых уведомлений  до 01 ноября 2012 года.

Во избежание неприятных последствий налогового администрирования на сайте Управления ФНС России по Краснодарскому краю (www.r23.nalog.ru) функционирует online-сервис «Обращение в УФНС России», с помощью которого можно отправить Интернет-обращение, как в Управление, так и в инспекцию по месту своего учета.

На сайте ФНС России (www.nalog.ru) в разделе on-line сервисы «Узнай свою задолженность» представлена возможность осуществить поиск информации о задолженности по имущественному, транспортному, земельному налогам, налогу на доходы физических лиц и распечатать платежный документ.