Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (п. 1 ст. 1 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон)). Расчет налога на имущество физических лиц производится налоговым органом по месту нахождения имущества (п. 1 ст. 5 Закона, п. 1 ст. 83, п. 2 ст. 84 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс).
В соответствии с п. 3 ст. 346.11 НК РФ применение УСН индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).
Основанием для освобождения предпринимателя, применяющего УСН, от уплаты налога на имущество физических лиц могут являться документы, подтверждающие фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности, представленные в налоговые органы по месту нахождения таких объектов недвижимости. К ним, в частности, могут быть отнесены договоры с поставщиками, покупателями, арендаторами, платежные документы, свидетельствующие о получении доходов от предпринимательской деятельности, и любые другие документы (Письма Минфина России от 29.07.2011 N 03-11-11/199, от 04.05.2011 N 03-05-06-01/46, ФНС России от 04.08.2010 N ШС-17-3/847). Представляемые документы должны относиться к периоду, в котором предприниматели применяли УСН. Одновременно с документами предпринимателям следует представить заявления, в которых необходимо сообщить о наличии права не уплачивать налог на имущество физических лиц. (Письмо ФНС России от 04.08.2010 N ШС-17-3/847).
Кроме того, если принадлежащее предпринимателю имущество пригодно только для использования его в предпринимательской деятельности и не может использоваться в личных целях (например, промышленные объекты, административно-производственное здание и др.), об этом следует указать в представляемом заявлении.
Таким образом, для получения льготы по налогу на имущество индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, самостоятельно ежегодно должны представлять соответствующее заявление (в произвольной форме) и документы, необходимые для освобождения их от уплаты налога на имущество физических лиц в связи с применением упрощенной системы.
Начать дискуссию